規劃署向城規會提交文件，建議在油麻地，旺角舊區重建，推行地積比轉移先導計劃，成立機制容許發展商將某一地盤的地積比率，轉移至另一地盤，而接收地積比的地盤，最多可較原來地積比增加3成，而總樓面維持不變。

有測量師認為，若先導計劃獲得通過，估計最受惠的將會是市建局。