差餉物業估價署數據顯示，本港樓價指數連升4個月後，在5月轉跌約0.7%，今年首5個月仍升近半成。至於租金則持續上升。

物業顧問萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，首4個月樓價累計一定升幅，但除通關外，市場未有正面因素支持，反而高息、購買力不足等負面因素不利市況，預計今年餘下時間樓價會向下行，全年則預計樓價持平至最多升5%。

王兆麒指，通關及政府搶人才計劃帶動租金指數上升，預計全年租金會保持一定升幅，一般住宅租金預計升2-3%，豪宅升3至5%。

財政司司長陳茂波表示，與金管局研究微調措施助置業自用人士。王兆麒認為，如果再放寬按揭成數將有利交投，若要刺激樓市，減辣會較好，因為部份辣招的政策成效已過時。