金管局即日起放寬自用住宅物業最高按揭成數，樓價1500萬元或以下銀行按揭成數上調至七成。副總裁阮國恒表示，今次調整重新引入七成按揭。金管局在2015年將按揭成數下調至六成。

他表示，多年來實施的逆周期宏觀審慎監管措施成效明顯，自2009年開始，未償還住宅按揭貸款平穩上升，沒有大上大落；在壓力測試下，平均供款與入息比率今年5月約在40%水平，比率較未有相關要求前低，加上拖欠比率今年5月底為0.07%，都反映銀行有效管理風險。

他提到，樓價較2021年9月歷史高位低13%，高利率環境持續、經濟、樓價和成交量前景未明朗，認為在銀行能夠充份管理按揭貸款相關風險及維持對市場運作影響不大的情況下，有空間放寬部分樓按措施。

被問及今次放寬是否當局已確認樓市已進入下行周期，阮國恒指，作出政策判斷要考慮很多因素，難講目前周期演變是下行還是上行，參考現時數據認為有調整空間，銀行仍然有能力管理相關風險。

提到取消就主要收入非來自香港，須調低按揭成數上限及供款與入息比率10個百分點的要求，是否鼓勵海外人士來港置業。阮國恒指，政策取向並非針對是否鼓勵買樓，經過多年累積的經驗，相信銀行有能力判斷這些人士還款能力是否足夠。