金管局上周五宣布逾13年來首次放寬住宅物業按揭成數。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，放寬按揭成數有利提升資金流，買家可加快入市，認為1000萬元至1500萬元的中價樓最受惠，相信該類型單位下半年一手成交量，將較上半年有兩至三成升幅。

他相信發展商會因應放寬按揭成數推售較多中價樓，集團下半年推售的灣仔、日出康城項目預計會受惠，期望加快推售項目，又指未來會以貼市價開盤，不需要平價推售，因為經濟復常，暫時困擾市場的息口是短暫因素。

被問到會否對政府沒有撤辣感到失望，他說，政府放寬樓市相關措施，對市場是利好消息，認為要再觀察市況是否需要逐步減辣，或進一步放寬需求管理措施，又相信需數個月觀察放寬按揭成數的成效。