有分析料本港最優惠利率本周或最少上調0.125厘
港元拆息全線下跌,當中與按揭利率掛勾的1個月拆息,自上周四創近16年高位後,連跌兩個交易日,跌至約5.14厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,市場預計聯儲局將加息0.25厘,聯邦基金利率將上調到5.25至5.5厘,估計本港1個月拆息或再挑戰2007年10月時的高位,當時約5.54厘。
他表示,大型銀行維持H按封頂息率3.5厘,但近期有中小型銀行將封頂息率上調至最優惠利率水平,反映銀行資金成本有較大壓力,因近一至兩個月拆息持續高企,與封頂息率息差長期都達1.7厘,舊有按揭息差更超過2厘,估計香港銀行最優惠利率或要上調0.125厘至0.25厘。
利率市場期貨顯示,聯儲局9月進一步加息0.25厘的機會不足兩成。曹德明指,如果美國加息周期未完結,不排除1個月拆息或進一步升至6厘。