港元拆息全線下跌，當中與按揭利率掛勾的1個月拆息，自上周四創近16年高位後，連跌兩個交易日，跌至約5.14厘。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場預計聯儲局將加息0.25厘，聯邦基金利率將上調到5.25至5.5厘，估計本港1個月拆息或再挑戰2007年10月時的高位，當時約5.54厘。

他表示，大型銀行維持H按封頂息率3.5厘，但近期有中小型銀行將封頂息率上調至最優惠利率水平，反映銀行資金成本有較大壓力，因近一至兩個月拆息持續高企，與封頂息率息差長期都達1.7厘，舊有按揭息差更超過2厘，估計香港銀行最優惠利率或要上調0.125厘至0.25厘。

利率市場期貨顯示，聯儲局9月進一步加息0.25厘的機會不足兩成。曹德明指，如果美國加息周期未完結，不排除1個月拆息或進一步升至6厘。