本港6月樓價指數按月跌幅收窄至逾0.5%，連跌兩個月，創4個月新低；至於上半年樓價累計升約4.3%。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預期，美國最快明年第2季減息，屆時才能確定加息周期結束。由於美息短期可能再升，意味香港利率仍有上調空間，或者繼續影響交投。至於內地經濟動能減弱，預計亦會削弱通關對樓市的支持。

他又提到，目前新盤囤積貨尾問題嚴重，部分發展商近期以「貼市價」開盤，相信一手樓價下半年仍有減價空間，將引導二手樓價調整。他認為，目前大市缺乏利好消費，除非政府撤辣或減辣，否則下半年樓價可能回吐5%至10%，蒸發上半年升幅；全年樓價預測按年持平至下跌5%。

提到政府月初放寬住宅物業按揭成數，王兆麒表示，近期睇樓活動增加，但認為措施對換樓鏈幫助不大，因為資金偏緊的換樓客，入市時除了考慮按揭成數，亦會計算印花稅，加上1500萬至3000萬元的物業佔大市不足10%，重申除非政府減辣，否則對交投幫助不大。