本港一手私人住宅潛在供應自紀錄高位回落。房屋局6月底數據顯示，本港未來3至4年，可提供的一手私人住宅單位約10.5萬個，按季減少2000個，但連續3季超過10萬個。

當中，建築中未售樓花單位6.8萬個，按季增加3000個，已批出土地上可隨時動工的單位數目減至1.9萬個；已落成但未售出的貨尾單位微跌至1.7萬個。

另外，第2季施工量6000個，按年大幅增加5600個，按季亦升1.6倍。

上季落成量只得800個，按年減少80%，按季亦減少88%。