碧桂园等中国开发商类股跳涨，此前政府承诺提供更多支持

2023年7月25日

中国开发商类股周二前市跳涨，此前中国最高领导层承诺提供更多政策支持并调整房地产政策，暗示将针对陷入困境的房地产行业采取宽松措施。

香港和内地市场的房地产开发商股均上涨。恒生内地房地产指数上涨 10%，超过基准恒生指数 2.8%的涨幅。

香港市场上，碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK, 简称﹕碧桂园)上涨11%，龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 0960.HK, 简称：龙湖集团)涨19%。在内地市场，万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 000002.SZ, 简称﹕万科)上涨5.7%，保利发展控股集团股份有限公司(Poly Developments And Holdings Group Co., 600048.SH)涨7.6%。

中国最高决策机构中央政治局周一召开会议，承认中国经济面临新的挑战，如内需疲软、部分企业陷入困境、一些关键领域存在风险以及外部环境复杂。

该会议之前公布的数据显示，中国第二季度经济环比增速放缓至0.8%。

房屋销售和房价在2023年初出现短暂回升后，近几个月来有所下降，这是该世界第二大经济体面临的另一个挑战。

官员们还表示，随着供需态势发生变化，中国政府将及时调整房地产政策，暗示将采取宽松措施挽救陷入困境的房地产行业。据估计，房地产行业占中国经济总量的三分之一。

上海易居房地产研究院(E-house China Research and Development Institution)的数据显示，在上海、北京和杭州等13个主要城市，5月份的现房挂牌量比去年12月份增长25%，其中上海和武汉的挂牌量分别大增82%和72%。

花旗(Citi)分析师在一份报告中称，中国高层认识到房地产供需动态发生了大幅变化，所采取的支持立场略微超出了该机构的保守预期。

不过，一些分析师认为，支撑房地产行业还需要时间和更多努力。野村(Nomura)经济学家陆挺称，房地产行业的好转不可能一蹴而就。他预计中国政府不会像前几轮经济周期那样推出大规模刺激计划来推动房地产行业。

（本文来自道琼斯通讯社）