希慎:香港寫字樓租金持續有下行壓力
希慎上半年商舖營業額跌約10%至7.6億元,因優化工程令平均約11%的商舖樓面關閉。寫字樓營業額約7.5億元,下跌約8%。
執行董事及首席營運總監呂幹威表示,遊客數量正逐步恢復,消費正慢慢增長,雖然仍未回復到2018、2019年水平,但趨勢持續向上,預期在交通、航班、運力和簽證等方面提速下,下半年遊客銷售額將有所提升。
首席財務總監及公司秘書賀樹人表示,香港寫字樓租金持續有下行壓力,集團上半年續租租金水平向下,新簽租約租金較舊約有低雙位數跌幅,與市場情況相若,集團會致力維持合理續租率及出租率。
呂幹威補充,寫字樓租客與集團屬長期合作關係,會透過盡早洽談租約以提升續租率。他又指,除了寫字樓需求,集團項目同時兼顧零售及半零售需求,亦有利出租率表現。
另外,集團表示,未來18個月內只有不到5%的總債務到期,因此沒有重大的再融資壓力。截至6月底,集團平均債務到期期限為4.8年。