中人壽:內房風險敞口小 高度關注遠洋集團風險
近期再有民營房企捲入債務危機,當中包括由中人壽持股約三成的遠洋集團。
中人壽副總裁趙國棟表示,集團持有的遠洋集團股份屬於財務性投資,高度關注近期曝露的風險,認同遠洋的保交樓和償付債務等工作,正督促該公司保持平穩經營和化解風險,對整體資產投資影響可控。但他沒有回應會否減持遠洋股權。
另一副總裁劉暉表示,目前集團在內房的全口徑風險敞口較小,二級市場內房股票的敞口佔總資產不足0.4%,投資目標經營穩健;內房債佔總資產少過0.2%;信託在內的非標房地產投資則佔不足0.6%。
劉暉又指,雖然集團持有的商業不動產投資配置佔比逾4%,但比起外國保險企業仍低,而且主要分佈在一線城市核心區的寫字樓或物流產業園的成熟實物資產,可帶來穩定現金流,並不涉及住宅。
她強調,保險作為長期資金,加入不動產投資屬於正常,認為有資產保值及增值、抗通脹等功能,有利獲取穩定回報,目前持有的不動產收入十分穩健,投資亦符合信用評級標準,可防範風險發生