荃灣油柑頭「港人首次置業」住宅地流標，房屋局表示，將會邀請房協承接有關項目並興建「首置」單位。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示，市場對於今次流標早有心理準備，因為市場對樓價走勢、銀行利息及地產商是否有意參與政府項目都不太樂觀。他認為，交由房協承接有關項目是最好做法，因為可以在成本及利潤上有所壓縮。

梁文廣在本台節目《千禧年代》說，今次項目要求全部單位用作「首置」，標書上亦對價格折扣及單位面積等有所限制，而有關土地需要進行平整，成本亦會轉嫁私人發展商，種種因素都限制了私人發展商參與的意欲。

梁文廣又認為，政府在資助房屋政策的靈活性不足，定下了的項目就要按計劃去做，所以出現有時會跑慢於大市。他又說，今次是房協首次承接的「首置」項目，但不擔心房協欠缺經驗，因為房協過往亦曾參與發展夾屋。