拯救房市中国9座城市全面取消住宅限购多地松绑

12/09/2023 - 02:13

根据中央社报道，为提振低迷的房市，中国 9座城市已宣布全面取消住房限购令，另有将近30个城市对住房限购政策作了松绑。

中央社综合中国多家媒体及房地产专业网站，截至星期一，已有南京、沈阳、大连、东莞、佛山、济南、青岛、嘉兴、兰州9座城市全面取消住房限购令。

与此同时，包括天津、郑州、厦门、长沙、杭州、武汉在内的近30个城市，近来也松绑住房限购政策，或取消局部区域的限购，或降低民众限购的门槛。

报道援引镜鉴咨询创办人张宏伟表示，中国大部分二、三、四线城市的市场情况和一线城市不一样，这些城市更需要政策面的支持，尤其是一些如限购、限价、限售等限制性措施应及早取消，以便提振市场需求，消化库存。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析，上述城市是基于房市供求关系发生重大变化而作出的政策调整，属于“因城施策”、“因区施策”，对稳定及提升房市活跃度有积极作用，未来不排除中国有更多城市取消全域限购令。

由于中国政府近几年强调房住不炒，各个地方政府、特别是一、二线城市纷纷出台限购、限贷、限售措施，试图遏制房地产市场过热。

但是，在中国取消清零政策后，期待中的经济振兴并未出现，消费不佳，进出口萎缩，投资减少，房地产业濒临危机，房市呈现成交量价齐跌的低迷状态。

中国当局8月起推出多项措施试图抢救房市，包括推动各地落实“认房不认贷”、降低收购利率，中共总书记习近平先前定下的“房住不炒”也不再提。