滙豐銀行表示，決定調整按揭息率。市傳滙豐本月18日起，將H按封頂利率，由最優惠利率(P)減2.25厘，上調至P減1.75厘，實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘，同時大幅削減按揭現金回贈。

以貸款額500萬元供30年為例，上調新造按息後，每月供款增加近1430元，升幅達6.3%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，港元拆息持續維持4厘以上，預計踏入9月季結，拆息可能會進一步上升，加上美國聯儲局年內可能再加息一次對抗通脹，銀行資金成本或會繼續受壓，認為滙豐的做法合理，亦預計其他大型銀行會跟加。

曹德明指，如果聯儲局再加息，不排除香港銀行跟加最優惠利率0.125至0.25厘，實際封頂息率在今次加息周期，可能高見4.25至4.5厘，相信高息對樓市的影響會持續發酵，直至加息周期真正結束，市場氣氛才會好轉。

中原按揭董事總經理王美鳳亦相信，其他銀行會跟加，但部分中小型銀行較早時已上調新造按息，相信銀行間的息率會進一步分化。