碧桂园为偿债争取到时间，不过不长

2023年9月5日07:40 CST 更新

中国目前存活的最大民营房地产开发商为解决其流动性问题争取到了更多的时间，这给投资者带来了希望，即该公司将筹集到足够的现金，以避免本周出现美元债券违约。

上周五，碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK, 简称﹕碧桂园)表示，已获得中国大陆投资者同意，将5.37亿美元国内债券的到期日延期三年。这笔以人民币计价的债券原定于周一到期。据一位知情人士透露，另外，这家有31年历史的房地产巨头的一家离岸子公司周一为一批以马来西亚林吉特计价的债券支付了约60万美元的利息。

上述债务展期和债券偿付让人乐观地认为，碧桂园能够解决一批包括外币债券在内的债务负担，以及本周成败攸关的利息支付。

这家开发商在香港上市的股票周一大涨15%，收于约三周以来的最高水平。其他中国房地产开发商股票也有所上涨，恒生指数上涨2.5%。

碧桂园的债券价格也走高，不过其大部分美元债券价格仍低于面值的10%，这表明违约的可能性很高。

即使碧桂园本周支付了美元债券的利息，未来几个月还将面临更多的票息到期。投资者对碧桂园能否避免违约持怀疑态度，除非其销售额重新开始增长。碧桂园最近的财务报告显示，截至6月30日，该公司在一年内有相当于150亿美元的债券、银行债务和其他借款将到期。

（本文稍后会有更新）