中国主要城市纷纷取消住房限购，试图提升需求

Singapore Editors

2023年9月20日09:28 CST 更新

中国东部的重要出口城市无锡在周二加入了其他一些大城市的行列，宣布取消购房限制举措，以吸引买家入场；早些时候推出的宽松政策未能支持房地产市场复苏，持续的楼市低迷继续给中国这个全球第二大经济体带来压力。

无锡是中国沿海富裕省份江苏省内的一个人口众多的港口城市，宣布将在全市域取消住房限购，此前已经落实了“认房不认贷”政策以及降低房贷利率和首付比例，后两项是中国各部委在今年夏天早些时候宣布的措施。

在9月初，江苏省南京市、位于东北“锈带”辽宁省的大连市和沈阳市成为首批取消购房限制的大城市。此后，其他城市也纷纷效仿，包括在广东南部的佛山和东莞，以及位于山东东部的济南和青岛。

今年上半年，中国许多较小的城市已经采取了类似措施，但未能带动房地产行业强劲反弹。与此同时，中国的四个一线城市，即北京、上海、广州和深圳都尚未取消限购，因担心会引发潜在的大肆炒房和房地产市场过热。

中国政府在最近几个月已经推出了一系列支持性政策，试图提振中国萎靡不振的房地产行业，该行业约占中国经济活动总量的四分之一。但最近的数据显示，持续日久的房地产低迷景况还远未结束。

2023年前八个月，中国的住宅新开工面积同比下降了近四分之一。官方数据显示，8月份房地产开发投资的下滑加剧，中国70个大城市中有52个城市的房价出现下跌，超过了7月份的49个城市。