【共同社10月18日电】日本不动产经济研究所18日公布了2023上半年度（4至9月）新建公寓每套平均价格，东京23区较上年同期增长36.1%至1.0572亿日元（约合人民币516万元），为1973年开始调查以来同期最高纪录，也是首次超过1亿日元。施工费居高不下，加之超高额房产的开盘推高了价格。

首都圈（1都3县）均价上升23.7%至7836万日元，也创下新高。从各地区来看，东京除23区以外的户均价格上涨6.1%至5488万日元，神奈川上升5.4%至5771万日元，埼玉下降12.1%至4958万日元，千叶上涨7.7%至4769万日元。

首都圈开盘量减少4.6%至11712套，连续两年减少。

不动产经济研究所的负责人指出：“建材价格上涨和人工费上升导致价格维持上升基调。”

同时发布的9月首都圈平均价格同比上升1.1%至6727万日元，连续7个月走高。开盘量增加4.1%至2120套。（完）