市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目中午截收發展意向，市場估值介乎約26億至逾28億元。現場所見，暫收15份意向書，包括英皇、中海外、華懋及鷹君等。

英皇國際物業經理蔡宏基表示，預計明日公布的施政報告將會有減辣等措施，短期有助刺激樓市成交，因此預先取得項目的「入場券」。

他說，項目靜中帶旺和鄰近港鐵站，而且鄰近九龍城市區，相信有剛性換樓需求，若投得項目，出價將參考附近的新盤，預計未來樓市保持平穩。

項目地盤面積逾5.7萬平方呎，可建總樓面逾51.4萬平方呎，預計可提供約810個住宅單位。市建局撥出逾8600平方呎總樓面用作幼兒中心，此外會提供約300個地庫公眾停車位。