內地百城11月一、二手房價走勢持續分化，一手升幅按月收窄至不足0.1%，二手按月跌幅擴大至近0.6%，連跌19個月。

中原中國總裁李耀智表示，11月樓市受經濟數據不理想、市場觀望政策出台所拖累。除了深圳之外，其餘一線城市二手成交量按月下跌約1至2成。

至於一、二手樓價走勢分化，他指，主要由於二手業主期望年底前完成交易，而一手價格則受政府限價影響。

他估計，如果政策力度不大，明年首季二手成交量或會再萎縮，二手樓價可能再有5%至10%的下跌空間。至於明年3月，即農曆新年後會否出現小陽春，要視乎政策是否落實，以及經濟數據能否回穩而定。

提到支持房企融資政策，李耀智指，即使政策落實相關政策，估計樓盤復工及加快建築進度，需時3至6個月逐步體現，因此政策越早落實，有助市場信心越早回復。