上海商業銀行料本港銀行最快要2025年才下調最優惠利率
上海商業銀行研究部主管林俊泓表示,假設美國明年核心通脹率回落至3%,聯儲局明年有條件減息4至6次,但參考以往經驗,聯儲局很少在美國總統選舉當年減息6次,因此目前預測美國最快明年6月起減息4次,全年減幅1厘,聯邦基金利率目標區間至年底有望降至4.25至4.5厘。
雖然利率回落,但林俊泓預期,美國經濟將由今年預測增長2.4%,減慢至明年的1%,主要受潛在消費放緩,以及銀行減少放貸等拖累。
林俊泓預期,年結過後,港元拆息會略為回落,但1個月拆息可能於農曆新年前再度衝高,升至5.7至5.8厘水平,但突破6厘的機會不大。至於農曆新年過去,港元拆息將開始反映美國減息預期,較短期的息口將於明年底回落至3.5至4厘水平,長期息口則跌至3至3.5厘水平。
至於港元最優惠利率(P),林俊泓表示,按照目前預測,明年底港元拆息與P的差距將少於2厘,因此相信香港銀行最快2025年才會減P,首次減幅預測為0.125厘。
他認為,除非經濟環境配合,否則本港樓價明年底最差可能跌約5%。他又預測,香港明年消費可能減速,整體經濟增長或由今年預測增長3.3%,減慢至明年的2.4%。