信和置業以近2.04億元，投得大嶼山長沙東涌道小型住宅地皮，是繼較早時投得市建局九龍城盛德街/馬頭涌道項目後，再下一城。地皮作價低於市場預測下限，每呎樓面地價約2492元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，作價反映發展商面對庫存多、息口走向未定情況下，避險情緒高，因此以較低價買地。

今次地皮只接獲信置的1份標書，市場原本擔心地皮或會流標。張翹楚認為，當區內低價成交增加，成為指標，令政府可調整地價，有助地皮批出。

他相信，隨著發展商一手庫存減少，投地意欲會增加，但要等到庫存低至約1萬伙，才會以較好價錢投地，相信明年上半年土地流標個案會減少，地價要在明年中後，市場利率不再增加甚至下調，才會有起色。