關注劏房團體請願促檢討租管 謝偉銓現身支持

【獨媒報導】劏房租管於去年1月22日實施，至今已近一年，政府統計處昨日公布劏房戶數字在五年間增17%至10.7萬。五個關注劏房團體今日（20日）到政外請願，促政府在新年後檢討條例。立法會議員謝偉銓現身支持，指正在安排團體與房屋局局長會面。

五個關注劏房團體，包括全港關注劏房平台、關注基層住屋聯席、關注住屋權益工作小組、全港劏房居民大聯盟、民間監察政府推行租管陣線，今日到政府總部外向房屋局遞交「要求檢討劏房租管條例」聯署及意見書。團體擺放寫有「劏房租管漏洞多 農曆年後要檢討」、「劏房租金亂咁定 起始租金要制訂」橫額，約二十多名街坊亦高舉「強制訂立標準租金」、「設立起始租金」等揮春，同時高呼「維修責任 業主有責」口號。

團體提出三項要求，包括政府於2023年首季檢討劏房租管條例、設立「起始租金」、強制訂立書面標準租約。聯署共獲1,321個簽名，局方派員接過意見書及揮春。

謝偉銓現身支持：希望大家繼續努力！

立法會議員謝偉銓現身支持，指非常關注劏房戶的居住困境，正在安排關注團體與房屋局局長何永賢會面，並稱「希望大家繼續努力，我哋會支持你！」

關注基層住屋聯席代表林啟銘斥業主漠視租管條例，例如未有向負責執行《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》的差餉物業估價署提交新租約的租賃通知書，「要罰錢，但原來好多人都唔交。」團體估算截至去年12月31日，應有逾3萬份租約到期需要續約，但差估署只收到10,578份。林啟銘又批署方執法不力，目前只有23宗因欠交通知書遭發警告信的個案，亦僅有1宗定罪個案。

稱口頭租約含糊 促強制執行標準租約

葵涌劏房居民大聯盟代表吳堃廉批評，政府現時的書面標準租約範本只供參考，形同虛設。民間監察政府推行租管陣線指不少業主不會使用該租約範本，只會使用「文具舖常見嘅租約」甚至口頭租約。有居於葵涌區劏房居民李小姐指，去年搬家時遭業主反口，被要求多付數日租金，惟她當時不知可向差估署求助，最後報警處理，獲警方告知須按口頭租約付租。何女士指業主的「口頭租約」含糊不清，且隨時反口或改口：「你口頭上話照舊啦，但照舊你冇俾時限我，或者突然間你個照舊係5個月、定6個月，定係幾耐呢？唔知囉。」團體促當局規定必須使用書面標準租約。

葵涌劏房居民大聯盟代表吳堃廉