當局擬修例大維修須至少5%業主親身投票 民主黨批「小修小補」促打擊「假授權」
（獨媒報導）工程費可上千萬元的屋苑大維修工程不時捲入圍標爭議，政府擬修訂逾10年未改的《建築物管理條例》，包括要求業主大會至少有5%業主親身投票。民主黨批評「小修小補」，建議提升門檻至10%親身投票，並促當局抽樣核實業主有否授權他人，打擊「假授權書」。民主黨亦不滿違規罰款僅2.5萬元，「講緊幾千萬、幾億嘅維修，你罰佢2萬5千蚊？」
政府2017年曾倡10%親身投票 今降門檻至5%
《建築物管理條例》上次修訂已是2007年，政府曾在2017年討論修例，當時建議包括：將業主大會的法定人數由業主人數10%提升至20%，要求至少10%或400名業主（較小者為準）親自出席投票。
惟有關建議未有如期落實。相隔6年後，民青局日前再向立法會提交文件，列出新建議，包括：若工程費用除開的每戶成本超過3萬元，便界定屬「大型維修工程」；維持業主大會的法定人數為業主人數10%，並要求至少5%或200名業主（較小者為準）親自投票，門檻較2017年的建議低。
民主黨房屋政策發言人莊榮輝
民主黨：「假授權書」問題嚴重 促提高出席人數門檻
民主黨房屋政策發言人莊榮輝批評當局「小修小補」，指「假授權書」問題嚴重，更有圍標一方「賊喊捉賊」，為反圍標的業主偽造授權書，冤枉對方。他提議民政處抽樣核實授權書真偽，譬如致電或上門造訪，詢問業主是否有授權他人，以起阻嚇作用。
民主黨副主席伍凱欣認為，應按照政府2017年提出的建議，提高業主大會的法定人數至20%和親身投票人數至10%，提升業主參與度，減低假授權書的影響。
民主黨副主席伍凱欣
民青局文件指，擔心原建議的20%法定人數門檻太高，容易引致流會。莊榮輝回應指「所有重大維修會議，基本上都唔會少過三成人出席，點會流會呢？」他強調不難達到20%的門檻，有時流會只是業主刻意的杯葛。
拒開會無懲罰 倡增監禁作最高罰則
海都樓業主余小姐在記者會上指，去年10月業主大會時發現不少疑似假授權票，惜最終以13票之差通過大維修。她續指，過去曾兩度以多於5%業主的聯署，去信法團主席要求召開業主大會，惟主席一直冷處理而不開會，業主須夾錢告上土地審裁處，連嘆無奈。
海都樓業主余小姐
伍凱欣表示，業主現時可透過收集至少5%業主的聯署，按照《建管條例》要求法團主席在14天內公佈召開業主大會，並在其後45天內開會，惟當主席拖延或者拒絕召開大會時，現時並無任何罰則，故建議增設刑罰。
刑罰方面，民青局文件建議向不遵守保存會議紀錄、招標文件、委任文書代表的行為判處2.5萬元罰款，莊榮輝就不滿罰款太低，認為應加入監禁作為最高罰則。