大坑西邨重建住戶無安置 居民包圍記者控訴：一無所有
（獨媒報導）平民屋宇有限公司上周五（6月2日）公佈大坑西邨重建安置方案。住戶日後雖然可以在重建完成後回遷，惟五年建築期間沒有安置方案，只獲發津貼或由社工代為申請過渡性房屋，住戶或需自行覓臨時居所。《獨媒》記者本周二到邨內採訪，十多名居民包圍《獨媒》記者控訴。有居民指方案「離譜」，使自己「一無所有」。大坑西邨居民權益關注組指，津貼將令長者超出申領長者生活津貼及綜援的資產上限，「你塞舊錢表面好似好風光，但其實失去咗一啲嘢。」關注組要求政府介入，讓居民入住公屋。前民協當區區議員譚國僑認為，方案「焗街坊走」，無考慮居民需要和情況。
搬遷限期為九個月後的2024年3月
平民屋宇有限公司在上周五（6月2日）表示，已基本完成住戶資格審核，共收集到1,012戶提交住戶資料聲明書，當中676戶符合回遷資格，另324戶不符資格，餘下約1%仍在審核。該公司指有224戶未有遞交住戶資料聲明書，或只能當成「黑戶」處理，不會給予任何安置津貼，並會採取法律行動強制收樓。
該公司指不符資格的住戶中，主要是戶主或個別家庭成員擁有物業、正享用政府資助出租或出售房屋、非租約登記住戶成員、非實質居住於單位等，強調每宗個案均已慎重考慮，已盡量以寬鬆方式作審核，並酌情處理部分個案。不合資格人士可獲發放一筆過「特惠搬遷津貼」，津貼以每人10萬計算，上限為70萬。
交回單位並永久遷出，則可同獲一次性津貼，以一人家庭為例，可獲一次性津貼67.5萬元及搬遷津貼1.5萬元。
重建5年須自行覓屋租住
方案並無建築期內安置租戶的安排，該公司只向合資格居民提供兩個搬遷選項，分別是自行安排臨時居所，或由駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋，住戶可獲租金津貼及搬遷津貼。以二人家庭為例，可分別獲60萬及3.8萬。居民需於兩個月內作決定，而最後搬遷期限為2024年3月，重建工程料於同年初展開，2029年完成，比原定計劃遲兩年。重建後單位數目將由目前1,700戶增至3,300戶，當中約1,300個將用作現有租戶回遷，租金水平與公屋相若。
城規會已於2021年12月有條件批准大坑西邨綜合重建發展，建議重建方就安置安排向受影響居民進行諮詢，以加強溝通，並在適當情況下改善安置安排。
2021年12月城規會文件
關注組：脅迫居民接受方案 要求政府介入
大坑西邨居民權益關注組表示，現時重建方案是先要求全邨居民遷出至私人市場居住至少5年，待重建完成後再回遷至重建後單位，絕非妥善安置，亦不是大坑西邨居民對遷置安排的共識。
至於入住過渡性房屋，關注組指該些房屋大多位於新界，而大坑西邨居民於石硤尾區居住生活超過半世紀，將完全破壞居民現時的生活作息，並不是合適的安排。關注組批評該公司以脅迫手段，強迫居民接受「先遷出，幾年後回遷」方案，做法是極不道德和不公平，完全違背城規會此前批准平屋公司時對妥善安置的要求，要求政府介入。
數名居民在民樂樓鄰舍輔導會辦事處外議論紛紛
邨內居民議論紛紛 包圍記者控訴
《獨媒》記者周二（6日）到大坑西邨採訪，記者訪問關注組成員期間，約10名路過的大坑西邨居民包圍記者控訴。有街坊斥方案「離譜」，使自己「一無所有」，有街坊以同區過渡性房屋「南昌220」短時間內拆卸為例，憂慮過渡期間入住的過渡性房屋或被拆卸，質問「又要搬多次呀？」有街坊怒斥平民屋宇有限公司一直「搬龍門」，舉行的安置簡介會根本無法回應重點問題。
大坑西邨居民權益關注組成員歐陽女士稱，平民屋宇印刷了一本《回遷聲明小冊子》，解釋回遷的審核和資格等，但小冊子沒有清楚解釋現時符合回遷資格的住戶，重建完成後是否依然符合資格，「因為5年間可能有啲親人『離開』……5年後一句話我唔符合資格，咁我點啊？我已經畀你平民屋宇趕咗出嚟，你仲會睬我？」
大坑西邨居民權益關注組成員歐陽女士（左）、黃汝華（右）
大坑西屬私人租住屋邨 重建居民無法上公屋
大坑西邨歷史背景特殊和複雜，屬私人租住屋邨。關注組成員黃汝華指，大坑西邨原意是安置低收入市民，除了安置屋邨原址的光明村木屋區居民，亦安置因1953年石硤尾寮屋區大火而興建的平房區的居民。因興建石硤尾站而最遲落成的民泰樓，亦有安置受大坑東和東頭邨徙置區重建影響的居民。她指當時政府沒有向安置居民解釋搬到大坑西邨後，等同放棄公屋資格。
過往政府多次強調，大坑西邨不屬房委會管理，重建安置事宜應由平民屋宇有限公司負責。黃汝華批評，部分居民背景來自平房區，搬入大坑西邨屬拆卸平房區作補償的一部分，現時的安置方案有問題，「你拆咗人哋嘅平房，咁你俾返間屋人住，去到今日你趕返人哋出去，合唔合理呢？」她希望房屋局盡快介入，讓居民上公屋。
關注組：「黑戶」望「一屋換一屋」
對於224戶未有遞交住戶資料聲明書、被平民屋宇有限公司列為「黑戶」，關注組指並非代表該些住戶自願放棄住屋權利，相反正是有住屋需要才拒絕遞交，期望「一屋換一屋」，獲公屋安置，「唔想搬兩次，或者搬好多次都唔定，你嗰五年内出去租屋，唔知㗎嘛，同埋加租我哋未必頂得順。」關注組指日後重建完成、原預留作回遷的單位，可安排予其他在公屋輪候冊的市民入住，「其實我哋只不過係想做一個交換咁解。」
給予津貼將致超出資產上限 長者無法申領長生津、綜援
大坑西邨屬香港老人邨之一，不少長者領取長者生活津貼和綜援。黃汝華指獲發津貼後，個人或家庭資產將大幅超過政府津貼上限，變相剝奪居民原有權利，令邨內長者非常擔心，「你塞舊錢表面好似好風光，但其實失去咗一啲嘢。」
關注組又提到，已簽回住戶資料聲明書的住戶，亦不代表全部皆接受現有回遷方案。黃汝華稱不少街坊得知事態嚴重，希望關注組為居民發聲明，釐清簽訂住戶資料聲明書的意願是基於讓平民屋宇有限公司作人口調查。
梁美芬梁文廣：重建過往被無限抹黑
平民屋宇有限公司上周公布方案後，建制派立法會議員皆表示歡迎，民建聯鄭泳舜稱五年津貼及九個月搬遷時間足夠。梁美芬及梁文廣更借機批評民主派。其中梁美芬指過往香港政局處於高度對立性，重建方案過往被「無限抹黑」，至2021年「完善選舉」後重建才「開始郁返」。她指如果當時的「政客」能夠互諒互讓，大坑西邨可能今日已完成重建。梁文廣則指過往有人鼓動居民對方案作不合理要求，令項目拖延八年。
譚國僑：現時方案焗街坊走
《獨媒》記者就此訪問前民協當區區議員譚國僑，他指現時方案「焗街坊走」，無考慮居民需要和情況，不少長者情緒低落和焦慮，「呢啲問題要解決咗先得㗎嘛，方案要九個月啲人搬，根本上用時間或手段去迫啲人。」「點可能批准佢九個月叫啲人搬遷？好多老人家唔知發生咩事，你估出去搵屋咁易？」」
譚國僑（資料圖片）
對於被不點名指為「無限抹黑」重建的「政客」，譚國僑指「完善選舉制度」後立法會議員必須配合政府說法，「政府默許咗方案，更加解釋得到點解佢哋會咁樣出嚟講嘢。」他稱鄭泳舜多次落邨聽取居民意見，應知道224戶居民不遞交住戶資料聲明書的原因和訴求，卻沒有反映要求跟進，「我唔係話佢支持政府方案唔啱，但佢知道嘅訴求都唔講喎，點解呀？因為政府默許咗佢咪唔敢講。」
他提到城規會和政府過往一直強調安置方案必須有共識和妥善安置，盼當局與平民屋宇有限公司及居民再作商討和溝通。
大坑西邨屬全港唯一私營廉租屋邨
大坑西邨與一般香港公營房屋有別，屬私人租住屋邨，是香港屋邨中的獨例。上世紀港英政府主動向平民屋宇公司以特惠價批出土地，並貸款協助支付地價，用以興建廉租屋，安置當年受到大坑西徙置區光明村清拆計劃影響的居民。地契列明須最少提供1,600個單位，廉價出租予低收入人士。該公司於1952年成立，當時仍有設有正式的政府資助房屋機構，造就大坑西邨的獨特歷史背景。
過去10多年，大坑西邨的重建問題一直惹爭議，政府立場一直強調，大坑西邨不屬房委會管理，重建及邨民的安置問題應由平民屋宇有限公司負責。