大坑西邨關注組：平民屋宇脅迫強制收樓費用由住戶承擔
（獨媒報導）負責管理大坑西邨的平民屋宇有限公司，於6月2日公佈重建安置方案，重建5年期間不設單位安置，合資格住戶只獲租金搬遷津貼或由社工代為申請過渡性房屋。大坑西邨居民權益關注組昨日（6月11日）舉行記者會，表明反對方案。關注組引述平民屋宇代表口頭稱重建後將再有資格審查，意味現時合乎回遷資格居民，未能確定最終是否能夠回遷。此外，住戶如不簽署同意安置方案的回條，平民屋宇列明強制收樓的法律費用須由住戶承擔，關注組認為是脅迫居民。平民屋宇則回應稱，現有方案合情合理，會繼續解說以釋除疑慮。
大坑西邨重建不設居民臨時安置
平民屋宇有限公司於6月2日表示，已完成大坑西邨住戶資格審核並公佈安置方案，惟重建期間未有安排居所予居民，只提供租金及搬遷津貼讓居民自行覓居所租住5年，搬遷期限為9個月後的2024年3月，重建需時5年，料2029年完成重建。
平民屋宇稱共收集到1,012戶提交住戶資料聲明書，當中676戶符合回遷資格，另324戶不符資格，餘下約1%仍在審核。此外，有224戶未有遞交住戶資料聲明書，平民屋宇稱只能當成「黑戶」處理，不會給予任何安置津貼，並會採取法律行動強制收樓。
關注組：強烈不滿 要求一屋換公屋
大坑西邨居民權益關注組昨日（6月11日）舉行記者會，對方案表示強烈不滿，促政府介入，並以「一屋換公屋」方式讓居民上公屋，即以放棄大坑西邨的住屋及回遷資格，換取直接上公屋安置。
主席歐陽潔珍指，有住戶現時正領取綜援、傷殘津貼和長者生活津貼，若領取租金津貼遷出，會因超出福利援助的資產限額，被即時停止發放有關福利津貼，屬侵蝕原有權利、壓榨居民。她認為，只要安置居民到公屋，便可解決問題。
關注組：長者不接受多次搬遷
歐陽潔珍續指，現有方案要居民出外租地方住5年，惟長者未能承受多次搬遷的困擾，「有啲老人家甚至同我講，我搬咗出去，咁多年先搬返返嚟，有冇命搬返返嚟。」
關注組成員、前民興樓互委會主席王碧娟稱，關注組自2015年已提出「一屋換公屋」，惟平民屋宇一直冷處理訴求，故自己沒有遞交住戶資料聲明書。她批評平民屋宇沒有公佈租金津貼的訂定準則，質疑若遷出須超過5年，居民是否仍可以獲得租金津貼。
口頭稱重建後將再有審查 關注組斥不合理
平民屋宇分別於6月2日及5日舉行兩場居民簡介會。關注組引述指，公司在第二場簡介會上，有居民問到如有家人在搬遷5年間逝世，使住戶人數減少，5年後自己是否依然符合回遷資格，平民屋宇代表口頭稱，5年後重建完成時將有第二次資格審查。
王碧娟指，平民屋宇先前亦從沒以書面形式表示屆時將再有資格審查，意味著現時合乎回遷資格的676戶居民，其實亦未能確定最終是否能夠回遷，批評做法不合理，「你而家嗌我畀間屋你，你又審查我有冇資格，跟住到我要返嚟攞返間屋，你又要審查我有冇資格……我睇唔到佢私人可以咁樣去核實我哋嘅身份或者資產。」
王碧娟
強制收樓法律費用由住戶承擔 關注組批脅迫
關注組成員、前民強樓互委會主席蔡佩英指，平民屋宇向所有大坑西邨住戶發出函件，列明住戶必須在8月2日前簽署接納「先遷出，後回遷」的安置安排，否則會被視作放棄安置權利，更聲稱會採取法律途徑，收回拒絕簽署回遷方案的住戶單位，所需法律開支須住戶承擔。不同意搬遷方案的居民，須在今年12月遷出單位，較2024年3月的搬遷期限再早3個月。
蔡佩英批評，平民屋宇做法是「赤裸裸霸王硬上弓」和脅迫居民，營造威嚇氣氛，加劇居民不安和焦慮情緒，亦有造成家庭出現矛盾和爭拗情況，予以嚴厲譴責。
關注組：大坑西邨因政府規劃政策出現 有責任安置
大坑西邨與一般香港公營房屋有別，屬私人租住屋邨，是香港屋邨中的獨例。上世紀港英政府主動向平民屋宇公司以特惠價批出土地，並貸款協助支付地價，用以興建廉租屋，安置當年受到大坑西徙置區光明村清拆計劃影響的居民。地契列明須最少提供1,600個單位，廉價出租予低收入人士。該公司於1952年成立，當時仍未有設有正式的政府資助房屋機構，造就大坑西邨的獨特歷史背景。
關注組成員、前民泰樓互委會主席黃汝華表示，政府是有不可推卸的責任安置大坑西邨居民。她形容政府是大坑西邨的「生母」，沒有1960年代的政府規劃和政策，就沒有今天的大坑西邨。
黃汝華指，大坑西邨落成後，政府持續參與處理及轉介公屋居民申請入住大坑西邨，但沒有告知居民入住後等同喪失公營房屋資格。她批評大坑西邨居民被政府瞞騙剝奪調配至公營房屋的權利，屬政策失誤，對居民不公道和不公平。
黃汝華
前區議員：申請入住過渡性房屋不符政策原意
現有回遷方案下，符合回遷資格的居民可找駐邨的鄰舍輔導會社工推薦申請過渡性房屋。黃汝華稱6月5日的居民大會上，有居民曾向鄰舍輔導會社工詢問協助申請過渡性房屋是否必定能夠成功，社工指自己只是協助居民進行推薦，是否能夠入住過渡性房屋須視乎營運機構的門檻，「你入唔入到去唔關我事㗎喇。」
前民協當區區議員譚國僑指，過渡性房屋原意是讓輪候公屋至少3年，且居住在不適切居所如劏房的市民入住，認為大坑西邨居民未必符合申請資格。
譚國僑形容平民屋宇的方案是「一廂情願」，居民慘遭「賣豬仔」，「好多糾紛、焦慮，其實喺個邨入面係見得到，譬如早幾日有另一個媒體行家落嚟嘅時候，啲居民主動咁捉住佢講心聲，反映到佢哋嘅憂慮。」他促請房屋局介入，確保大坑西邨居民獲妥善安置。
譚國僑
平民屋宇：現有方案合情合理
平民屋宇回應傳媒表示，相信現有大坑西邨安置方案的租戶支援及回遷安排合情合理，自本月初公布回遷方案以來，收到住戶積極回應，會繼續積極解說，釋除疑慮。該公司又稱，已與部分過渡性房屋營運團體溝通，反應正面，將於日內安排駐邨社工隊為有需要的大坑西邨租戶，講解申請須知，及為有需要租戶寫推薦信。
房屋署：以公屋安置居民 對輪候人士不公
房屋署表示，現時公屋的申請人數眾多且不斷增加，如使用公屋資源安置大坑西邨居民，將對輪候公屋的人士做成不公。
房屋署續指，在平民屋宇及市建局的重建計劃下，有足夠單位讓合資格租戶選擇在屋邨重建後回遷。同時，平民屋宇亦向合資格租戶提供回遷方案，以及在過渡期間提供特惠津貼及協助，因此政府不宜、亦不應使用公屋資源安置大坑西邨居民。
平民屋宇只向合資格居民提供兩個搬遷選項，分別是自行安排臨時居所，或由駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋。合資格住戶可獲搬遷津貼5.4萬，租金津貼以四人家庭為例可獲81萬；不符合資格居民需交回單位並永久遷出，獲搬遷津貼2.7萬，以四人家庭為例的一次性津貼獲101.25萬。居民需於兩個月內作決定，另設兩星期上訴期提交上訴。
