莊榮輝批海都樓法團拖延開大會 質疑為保主席身份

【獨媒報導】西環海都樓法團去年11月在不使用市建局「招標妥」服務下，簽下一份逾3,000萬元大維修，引起業主不滿。有業主入稟土地審裁處，要求重新使用「招標妥」及重選法團。因應案件，法團的銀行戶口被凍結，大維修工程或中斷。法團月前表示擬申請市建局第三輪「樓宇更新大行動2.0」資助，並舉行四場簡介會，預料七月舉行業主大會正式通過。全港業主反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝認為法團應盡快舉行大會，指拖延或因如舉行大會，經管委會內部補選當選的法團主席便需離任。

海都樓法團在上月及本月一共召開四次講座，介紹市建局新一輪的「樓宇更新大行動2.0」資助。全港業主反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝周三晚（6月15日）擬參與，惟遭法團拒絕。莊榮輝無奈指「無辦法啦，佢有嘢害怕就無計喇」，形容對方煞有介事，並在門外逗留半小時後離去。

莊榮輝：應盡快舉行大會通過申請資助

西環海都樓居民去年11月已遞交5%業主聯署，要求召開特別業主大會，惟法團未有舉行。有業主入稟土地審裁處，正待排期審理。因應案件，東亞銀行在今年4月凍結海都樓的銀行戶口，法團通告指大廈隨時斷水斷電，並已拖欠工程承辦商逾百萬維修費。

莊榮輝認為，法團在兩個月內舉辦四次講座，「都係講緊相同嘅話題，點解唔用呢啲精力時間，去開個業主大會通過咗佢？」他認為原因或為現任法團主席翁珮玲，是透過管委會內部補擔任主席，按《建築物管理條例》，其任期只到下一次業主大會為止。莊榮輝提到一旦舉行大會，翁珮玲便會失去主席身份。

莊榮輝

他提到翁珮玲在去年11月上任主席後，翌日隨即簽署逾3,100萬元的工程合約， 「今天佢用四個居民會議，分成個月，嚟到問大家申唔申請政府嘅資助。相反簽一份3,100萬嘅合約，就唔夠24小時簽咗佢，呢個係乜嘢邏輯？佢點樣守住居民嘅荷包？」

大維修開工當日有居民抗議

管理公司：最快七月舉行大會

本網記者嘗試入場向翁珮玲查詢，惟遭管理公司職員阻止，翁珮玲則稱「今日好似唔係好歡迎⋯⋯唔好介意，我哋業主⋯⋯係喇」。記者轉向管理公司查詢，其理方琪回應指最快於7月9日才有場地召開大會。他續指，因為時間所限及認為過往大會有秩序問題，估計須分開兩次大會處理，7月9日的大會先處理5%業主聯署遞交的議程，包括議決重選法團、解散管理公司等，之後另外再舉行另一次大會，議決通過申請市建局「樓宇更新大行動2.0」資助。

海都樓法團主席翁珮玲（資料圖片）

他形容申請資助「唔急嘅，只要喺限期（9月30日前）內處理到」。被問到何時再開第二次大會議決申請資助，他稱相信反對申請資助的聲音很少，即使在平日早上召開亦無太大問題，預計加上14日的會前通知期，最快可在七月底召開。

方琪亦提到大維修工程「無停工嘅，係有限度工作，做返啲mark位、各方面嘅嘢。」