平民屋宇:大坑西邨95%租戶限期前 交回同意重建方案回條
【獨媒報導】平民屋宇有限公司的大坑西邨重建方案,租戶交回回條的日子於8月2日結束。平民屋宇周四(8月3日)表示,約九成半租戶在限期前已交回,連同其他未到限期的租戶,約八成已交回回條,認為重建計劃獲租戶支持,將按計劃進行。
平民屋宇早前提前大坑西邨重建方案,惟五年建築期內不設安置單位,引來居民不滿,關注組要求「一屋換一屋」,不過平民屋宇及房屋局一直拒絕介入。
8月2日是部分居民交回是否接受安排回條的限期,平民屋宇表示,869個到期租戶中,有95%(822個)租戶已交回回條。當中67%選擇五年後回遷,永久遷出的佔17%,不符合回遷資格、需永久遷出的則有135戶(16%)。
平民屋宇指,全邨1,236個租戶中,98%已完成回遷資格審核,餘下12戶「嚴重違反租約」、沒有交回或無效回條則有13戶,另有278戶因在香港擁有物業等原因,不符回遷資格。
餘下195個及147個租戶,交回回條的回覆限期分別為8月7日及8月14日。平民屋宇呼籲租戶盡快在限期交回,並稱「得到租戶的普遍支持」,「有信心」租戶可於2024年3月最後限期前遷出。
房屋局表示,得悉大部分租戶回覆確認接受重建安排,反映安排得到普遍租戶認同,籲尚未回覆的租戶「盡快務實地考慮平民屋宇的多項安置安排」。局方會密切跟進事件,並督促平民屋宇盡力照顧租戶的合理需要。房屋局重申大坑西邨屬私人出租屋邨,政府不宜亦不應動用公屋資源安置有關居民。
關注組續籲拒交回條
大坑西邨居民權益關注組表示,不少租戶反映是被平民屋宇多次催迫下交回,認為是否反映租戶支持方案是「心中有數」。關注組重申應採用房委會公屋重建居民遷置政策「一屋換一屋」、增加後續租金津貼應對租金上漲、公開未來新邨的各類面積單位及分配標準、撤銷現有遷拆時間表,以及安排簡介會向租戶解釋擬定的退租協議文本內容,修訂損害租戶遷置權益條款及提供冷靜期。關注組呼籲租戶堅持拒絕交回選擇回遷回條,切勿倉卒簽署退租協議以及簽署及交回關注組有關居民安置要求的回箋。