【獨媒報導】將軍澳居屋頌明苑法團於今年七月通過增加四成管理費，引來大批居民不滿，質疑法團濫用授權票。有居民發起聯署，要求召開業主大會重新表決，惟法團以聯署議程字眼不夠「完全清晰」、「合情」及「合法」為由拒絕。居民遂發起第二次聯署，要求撤回加管理費議案及撤換法團，成功收集約25%業主聯署，迫使法團在昨晚（9月11日）於辦事處召開法團會議。期間有接近100名居民接力圍觀施壓，有人多度與法團成員發生口角。法團則定於10月11日（周三）晚上於景林社區會堂召開業主大會。

現時頌明苑的物業管理公司為「柏齡物業管理有限公司」，其母公司為「碧桂園服務控股有限公司」。頌明苑於今年7月9日舉行特別業主大會，通過增加四成管理費，細單位每月管理費由595元加至833元；中單位由817元加至1,144元；大單位則由945元加至1323元。

無標題

法團以字眼不夠清晰為由拒召開特別大會

有業主不滿加幅過高，今年7月31日，有逾420名業主聯署要求召開業主大會，重新表決管理費、維修垃圾槽等事宜。根據《建築物管理條例》，若有不少於5%業主就指定事項召開業主大會，主席須於14天內召開會議，並在45天內舉行會議。法團原定於9月6日（周三）於景林社區會堂舉行特別業主大會，但法團於8月24日發通告，稱聯署的議程字眼不夠「完全清晰」、「合情」及「合法」，拒絕召開業主大會，要求聯署召集人修訂字眼後重新收集聯署。

居民組成的「頌明苑關注組」稱，就曾事件諮詢民政處，處方指法團無任何法律基礎要求修訂聯署字眼和拒絕召開業主大會。不過關注組為求盡快舉行業主大會，決定重新收集聯署。關注組在上月28日收集業主簽名，聯署要求法團召開業主大會撤銷增加管理費的議決，以及議決撤換法團全體委員。關注組一日內收集444名業主聯署，佔整體業主約25%，法團主席勞耀光無親自接收聯署，由管理處經理代收。

法團在昨晚（9月11日）召開管理委員會會議，有近100名居民接力圍觀會議作施壓，期間有人鼓譟，多次與法團成員發生口角。主席勞耀光在會上自言「其實我幾時都講，我做唔做主席真係唔緊要」，隨即有法團成員應聲道「我都係」，數位居民隨即說「咁你唔好做啦」。

無標題

居民質疑法團濫用授權票 冀成立新法團

居民Raymond及Sam指，過住大部分居民因信任法團而簽署授權票，並不知道法團有意增加四成管理費，「所以依家就有咁多人出嚟反對，包括之前畀授權票佢哋嘅長者」。Raymond又不滿法團並無交代加價原因，「佢哋又冇一個好合理嘅解釋話點解要加，淨係話幫我哋儲錢」。兩人表明有意籌組新法團，期望能在10月11日的大會否決有關議案，罷免現有法團後再成立新法團服務屋苑。

管理公司的服務質素，亦是今次事件的導火線，居民Bruce認為管理處服務欠佳，指日前與太太及幼女困𨋢，他曾至少8次致電管理處，惟仍無人接聽，最終需致電999。他引述管理處的回覆指，指當時有太多投訴電話，故無暇接聽。

《獨媒》曾致電主席勞耀光作查詢，惟不獲接聽。