鰂魚涌康景花園大會逾300人出席 成功撤換法團

【獨媒報導】鰂魚涌康景花園因大維修未有選用市建局「招標妥」，並逕行提出三個由約1億至2.4億的維修方案，引起爭議，昨日（11月21日）在愛秩序灣社區會堂舉行業主大會，逾300人出席，舊法團全數敗選，關注組「康景花園修葺工作小組」大獲全勝，召集人雷卓威當選新任主席。

雷卓威在會後向記者表示，從未見過如此多業主親身遞交授權書參與，感謝業主支持，認為「邪不能勝正」，工作小組依據法例進行大維修，又望康景花園「做到全香港所有屋苑嘅榜樣」。

康景花園修葺工作小組

花逾半小時仍未進入議程 現場業主斥「拉布」

鰂魚涌康景花園昨晚（11月21日）7時半舉行周年大會，現場未到7點已座無虛席，逾300人在場。截至7時半有273戶出席，佔29.7%業權份數。法團主席盧幹輝甫開場已明言「現場係唔可以影嘢」，包括私人用途，否則會驅趕相關人士，又稱「唔希望現場人士喺受威脅嘅情況下投票」。

議程先就現時舊法團聘請的顧問公司「徐偉杰建築師有限公司」提出，三個由約1億至2.4億的維修方案表決。盧幹輝花近半小時講解，不斷重申屋苑或被釘契，又稱市建局「招標妥」僅為電子招標平台，市建局不承擔任何責任；顧問公司同為「招標妥」合資格工程顧問服務提供商，曾負責新威園大維修；屋苑無障礙通道建設、因黑雨而損壞的升降機運作等。他冗重發言惹起部分業主不滿，斥「浪費時間」、「拉布」。

業主欲發言提問 法團主席：勿騎劫會議

有業主高聲質疑「點解一定要揀？」、「無棄權票嘅」，亦有人不滿「唔揀呢間（徐偉杰）呀！」有業主欲表達不滿及提問，惟盧幹輝以咪高峰聲音覆蓋其聲線，稱業主可選擇「對自己損害最少嘅方案」，「我哋唔能夠不斷提問題然後唔做嘢，然後所有業主就被騎劫，唔準去做維修！」該男子嘗試走到台前以咪發言，惟盧幹輝再大聲道「點解你揸住個咪？我冇授權你」，並催促要盡快投票，重申否則後果嚴重。

重申會議是換屆選舉 盧幹輝：冇得炒人㗎係

最終54.05%業主選擇以方案一，即費用為最貴的2.4億；77.17%業主贊成A、B、C及E座以同樣方案進行登報招標聘請工程承建商修葺外牆。到會議最後約半小時，即約9時半才進入挑選改選管委會議程。81.2%人選擇新委員數目為9人。主席盧幹輝之後指出有兩項議程重複，即「撤換7位指名的管委會委員」及「委任新委員」，又稱大會是選出新委員而非撤換舊委員，「唔係佢炒人，無得炒人㗎係」。

新任主席：望康景花園成為全港榜樣

法團最終當場改選，工作小組9人全數勝出，得票最少者亦有59.17%業權份數。投票結果出爐後，現場響起歡呼聲及掌聲，亦有人立即離場。

當選主席的雷卓威在會後向記者表示，從未見過如此多業主親身及遞交授權書參與，感謝業主支持，認為「邪不能勝正」，將依據法例進行大維修工作，並申請參與市建局「招標妥」服務。付他望康景花園「做到全香港所有屋苑嘅榜樣」，為業主解決大維修的疑慮。

雷卓威

主席盧幹輝敗選後向《獨媒》表示，「我哋都要返去檢討吓，同睇吓咩事」。

盧幹輝