內地房地產研究機構中指研究院公布，去年百城新建住宅平均價格上升0.27%，二手價格下跌3.53%，跌幅較2022年擴大近3個百分點。

單計去年12月，百城新建住宅平均價格為每平方米16220元人民幣，按月上升0.1%，連升4個月；按年上升0.27%，受到去年底房企加快推盤節奏、部分城市優質改善項目入市等帶動。

期內，二手住宅平均價格為每平方米15315元，按月下跌0.55%，跌幅較去年11月略為收窄，連續20個月下跌；按年跌幅擴大至3.5%。

報告指，市場觀望情緒濃厚，業主採取以價換量策略，二手價格仍面臨較大下行壓力。