政府新一季賣地只推一幅3.2公頃元朗工業地 不推住宅及商業地
發展局公布新一季度賣地計劃,會出售一幅位於元朗創新園附近的工業用地,用來發展多層現代產業大樓,但不會另行推售住宅及商業用地。
局長甯漢豪說,有關工業用地大約3.2公頃,可以提供大約16萬平方米的樓面面積,當局會透過賣地條款,要求發展商將不少於3成的樓面面積移交給政府,以便政府用相約於棕地市場、即比較優惠的租金,將有關樓面面積出租給受政府發展影響的棕地業務經營者。
她表示,政府順應主流意見,將3幅原來今年度賣地表的工業用地合併,成為今次該幅比較大的用地,希望增加成本效益,當局正準備招標細節,詳情會在今個季度招標之前再公布。
住宅用地方面,甯漢豪指出,今個季度計及不同項目,預計可以興建大約3570個單位,考慮到不同來源的季度供應,及本年度的總額相當接近年度供應目標,加上近幾個月市場投地氣氛較為淡靜,所以政府在本年度第四季度不會另行推售住宅用地。她提到,本年度首三季有7960個單位,加上第四季預計興建大約3750個,今個財政年度預計合共可提供約11530個單位,相當接近今年度目標12900個單位。
至於商業用地,甯漢豪說,考慮到目前商業樓面的空置率仍然是在一個較高的水平,政府不會在今季推出任何的商業用地。