港股房地产板块遭遇广泛抛售,九龙仓集团股价大跌
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在香港上市的房地产股普跌之际,九龙仓集团(Wharf (Holdings))股价大幅下挫。
这家总部位于香港的房地产开发商的股价周三最新下跌7.4%,有可能创下一年多来的最大单日跌幅。恒生地产指数下跌1.9%,因香港和中国内地的房地产领域前景黯淡。
花旗投资研究(Citi Research)将九龙仓集团股票评级从买进下调至卖出,给出的理由是该股的风险回报比缺乏吸引力。
花旗分析师Ken Yeung在一份研报中说,九龙仓集团的股票之前已跑赢其他一些香港房地产股,受对公司潜在行动的预期驱动。他说,尽管九龙仓集团所有业务板块(包括在中国内地和香港的房地产销售)表现疲软,其股价仍上涨了。
但Yeung认为,鉴于九龙仓集团相对较高的股价水平,控制九龙仓集团的吴氏家族将该公司私有化的可能性已降低。
Yeung说,吴氏家族或许会把会德丰地产(Wheelock Properties)出售给九龙仓集团以筹集现金。Yeung说,如果这样的收购发生,投资者可能会感到失望,从而推动九龙仓集团的股价走低。