九龍倉去年業績轉賺9.45億元，前年虧損17.05億元。業績轉虧為盈，因物業撥備減少。派第2次中期息每股0.2元，全年派息維持0.4元。

期內，基礎淨盈利按年上升近10.8倍至35.66億元，主要因為應佔發展物業撥備減少66%至19.33億元。

去年發展物業虧損收窄77%，其中香港盈利1.5億元，內地虧損10.83億元。投資物業盈利跌6%至23.91億元，物流盈利跌39%至3.65億元，只有投資盈利升37%至19.88億元。

期內，收入升5%至189.5億元。