澳洲联邦预算案：有哪些钱直接进我的荷包？
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今天的新闻提要：
联邦预算案：有哪些钱直接进我的荷包？
2024-25联邦预算案出炉，大家都在了解与自己相关的领域，看看在新财年以及未来数年政府有何投入趋势。
澳大利亚广播公司（ABC）分析出了这份预算案的赢家和输家。
赢家包括养老护理、国防、绿色能源、住房补贴、医疗卫生、药品、精神健康、反家暴协助、教育、护理和社工学生、学贷、社媒安全、乌克兰等。
输家包括潜在移民、国际学生、高收入人士、全国残障保险计划（NDIS）、大学等。
不输不赢包括托幼看护服务。
预算案中的一些补贴或税务优惠是人们最为关注的焦点，这些补助具体如何分发呢？
每户300澳元能源补助
这300元电费账单回扣不是通过邮寄支票或将钱直接转入银行帐户的方式支付的，而是自动从你的电费账单中扣除。
这笔补助将分四个季度发放，因此下个季度你能拿到的不是300澳元，而是75澳元。
补助将发放给每户家庭，而不是家庭中的每个人。
第三阶段减税
“第三阶段减税”指的是澳大利亚税级和税率的变化。
这些变化将为所有收入高于免税门槛的纳税人带来税务减少，情况会因人而异。
7月1日后第三阶段减税将成为现实，个人所得税税率如下：
年收入（澳元） | 税率 |
|---|---|
18,200及以下 | 免交税 |
18,201-45,000 | 16% |
45,001-135,000 | 30% |
135,001-190,000 | 37% |
190,000以上 | 45% |
可以使用以下这个计算器，输入你的现有收入，就能自动计算出你能从第三阶段减税中少交多少税。
你不会获得一笔额外付款，而是在2024年7月1日以后从薪酬中分次体现获得减税，更多的退税要到2025年6月30日之后的报税期。
HECS退款
澳大利亚高等教育助学贷款系统（HECS）债务指数化的变化将回溯到去年。这意味着，指数化率将从7.1%将至3.2%。
如果你仍有HECS债务尚没有还清，差额将从你当前的债务中扣除。
如果你去年完全还清了债务，你就可以在退税中获得退回多缴纳的部分，或者在提交纳税表格后从你欠澳大利亚税务局（ATO）的税款金额中扣除。
养老退休金领取者
下个财年的社会保障体制内的收益率（deeming rate，政府有关部门使用这个收益率来推定用于估计人们通过金融资产赚取收入的金额）延长一年不变。将会使45万养老退休金领取者受益，但这只会让那些从被视为金融投资中获得收入的养老金领取者受益，比例不高。
政府还将提高低收入人士全民医保强制征税门槛。这意味着：
但这些门槛的提升只是为了跟上通胀率脚步，而非作为重大政策变化。
六张图看懂澳洲住房短缺问题
澳洲住房供应量与其他发达国家比较低
根据经济合作与发展组织（OECD）的数据，2022年澳大利亚的住房供应水平为每1000人420套，落后于加拿大、美国和英国等同类国家。而这些国家已经都低于经合组织的平均水平。
房源不足导致更难买房或租房
澳大利亚待售房屋数量自2015年以来一直在下降，出租屋房源自2020年初以来也在一直下降。
租房空置率已降至1.5%以下，而3%被认为反映了租赁市场的“平衡”。在“平衡”状态下，租金才会小幅增长，房东和租客也才具有相对平等的议价能力。
在澳大利亚的一些地区，包括一些首府城市，租金空置率甚至降至0.5%。
长期买房承受力下降
2002年初，房价中位数是家庭可支配总收入中位数的4.9倍。然而，到了2024年初，这一数字已增至8.6倍。
澳大利亚人存钱支付首付的时间也更长了。2002年初，不到七年的时间就能存下20%的首付，现在需要11.4年。
刚刚出炉的预算称：“随着时间的推移，这些因素导致房屋拥有率下降，现在越来越多的人开始租房。”
几十年来政府对社会保障性住房的投入一直在下降
除了住房存量水平较低之外，社会保障性住房（包括公共住房和社区住房）的建设率几十年来一直在下降。
澳大利亚健康与福利研究所（Australian Institute of Health and Welfare）将公共住房定义为各州和领地政府提供和管理的租赁住房，是社会住房的组成部分。
社会住房是由政府全部或部分资助、由社区组织或政府拥有或管理的租赁住房，包括公共住房、国有管理的原住民住房、社区住房和原住民社区住房。
政府表示，过去30年来，公共住房竣工率和社会住房存量占总存量的比例有所下降。
自1996年以来，保障性住房建设水平不足以跟上现有保障性住房存量的销售和拆除速度。
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