記者直擊啟德一帶透視地產市況 管工：人工花紅大減

本台直擊啟德一帶透視地產市況，有裝修管工表示近一年沒有接到新的工程。

粵語組製圖

香港地產及建築業陷入惡性循環困境，繼建制派「經民聯」副主席林健鋒流下「男兒淚」，促請施計緩解業界燃眉之急，連建築師事務所商會周三（14日）亦去信發展局，形容業界「處於掙扎求存的臨界點」，建議政府推出更多外判顧問合約。本台記者到啟德一帶觀察，有裝修管工表示近一年沒有接到新的工程，9月啟德工程完結後擔心會被裁員。

位於九龍的啟德一直是新盤的集中地，這裡鄰近郵輪碼頭，原本預計會吸引大量中國大陸富豪及本地人置業。不過記者星期二下午到啟德視察，方圓幾百米內連商場都沒未起好，甚至連餐廳、便利店都沒有。

除了維港1號有較多人單位入伙，其他已建成的樓盤如「邁阿密碼頭一期」，由外邊觀察，只見到不足十個單位入伙。而原來以啟德機場作設計概念的「空中花園」則只起好一半，偶然見到 有人跑步經過。

在啟德新樓盤承接裝修工程的管工黃先生指，市道令人憂慮：「我們現在做的都是一年多兩年前接到的工程，可能做到年尾，會不會有幾個盤完工後，我們會被解僱，我們都不知道。（啟德）這裡9月就要交貨。」

他指自己是月薪制，但公司近兩年已取消年尾花紅，擔心下一步會裁員：「公司都可能正考慮會去解僱一些人，不會再在那麼多人工作，可能以前4個人的工作，可能公司要求3個甚至兩個人去做。」

地盤工擔憂開工不足

對於近日建築及地產界屢次放風呼籲當局重啟暫緩項目、加快外判工序，連經民聯林健鋒都聲淚俱下，促請金管局放寬按揭措施，黃先生則建議年輕一輩暫時不要入行，：「如果你現在問，我們以往可以看到兩至3年後的前景，如果你現在問我下年會怎樣，我都不知道。」

做裝修的生意慘淡，地盤工更加朝不保夕。本台早前報道，建造業是失業「重災區」，失業及開工不足人數惡化至疫情時水平，不少人更遭壓價至少30%。在啟德地盤開工的平水員林先生，擔心不夠工開：「都有點（擔憂），我的師兄弟有時出來做就差少少，怕他們不夠工開，都有的。」

政府強調業界前景仍然亮麗

除了開工不足，外勞大軍亦可能會影響地盤工生計，挖泥機司機李先生表示，暫時未受影響，但長遠難估算：「擔心都沒有用，『煮到埋嚟就食』。{02:43}我們暫時就夠（工開）的，遲點就不知。」

建築師事務所商會主席劉榮廣的建築師行，是業內的「龍頭」之一，早前傳出要求員工每月放3日無薪假。周三（14日）他以商會主席的身分去信發展局長甯漢豪，形容本地、內地相關發展，「淡靜得幾乎沒有任何工作機會」，很多建築師行須裁員、或被迫以低價入標才投得項目，形成惡性循環，促請政府推出更多外判顧問合約等措施，協助業界渡過難關。

發展局回覆傳媒指，今個年度預計基本工程開支約900億元，較過去5年的年均760億元已增長17%。局方相信業界反映的問題屬短期情況，強調業界前景仍然亮麗。

記者：衛斯 / 李榮添　編輯：溫曉平　網編：池煥衡