李澤鉅:長實投資英國社會房屋 增強投資物業組合彈性
據了解,長實主席李澤鉅在分析員會議上表示,上半年物業銷售收益下跌不足為奇,因為土地投資不足。但他強調,在地緣政治及經濟持續不確定、利率環境高企之下,集團資產負債表非常強勁,淨負債比率只得5.5%,經常性收入穩定,酒店及服務套房收入持續改善。
他表示,集團投資英國的社會房屋,增強了投資物業組合彈性,幫助應對香港市場面對的挑戰,紓緩物業租務市場疲弱的影響。他指,香港投資物業整體出租率約85%,將會持續做得更好。
他形容,基建及實用資產業務是過去數年最具彈性、為集團貢獻良好的業務,集團眾多海外基建業務內部回報率達雙位數。至於英式酒館業務仍面對一些挑戰,受制於高生活成本及高息環境,要透過加價來確保利潤。
另外,李澤鉅指,集團透過股息及股份回購,回饋股東,過去18個月動用了35億元回購逾9450萬股股份。