港股終止「六連升」中港地產股沽壓明顯 分析憂港股「泡沫味濃」

受惠中國國慶「大禮」，港股過去6天以來累積升近4200點。

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「港股突變」終止「六連升」，周四（3日）收市跌逾330點，其間曾最多暴瀉逾1000點，險守2.2萬點關口，成交縮至3100億元（港幣，下同）。本台亦留意到，雖中國最近施打「超級組合拳」救樓市，惟近期獲追捧的陸、港地產股沽壓明顯，其中多隻龍頭股跌逾1成。有分析憂慮港股「泡沫味濃」，後市不穩危機未除。

受惠於中國國慶「大禮」，港股過去6天以來累積升近4200點，但周四（3日）終見回吐。恒生指數上午急插多達逾1000點，失守2.2萬關口；後來「V型」反彈，全日跌幅收窄逾330點（1.47%），收市報約22,113點，總成交縮減至3103億元。「港股突變」隨即登上當日陸、港網上熱搜榜。

綜合陸、港多間銀行和證券機構分析，大多認為港股轉跌與市場獲利回吐有關，料深受國際地緣政治影響下，港股會持續波動。

市場出現「賭博」心態「泡沫味濃」

值得留意是，今次跌浪正值大陸「十一」黃金周，北水缺席港股，卻仍有大批資金在低位承接令港股回升。前《有線財經台》台長顏寶剛表示，反映在中國「救市組合拳」炒熱牛市氣氛下，市場出現「怕執輸、急於借機撈底」的「賭博」心態。

顏寶剛說：「短期內（港股）會是資金主導，但我亦擔心這或是泡沫的情況。其實好視乎中央的政策是否有後續，現在純粹靠人行的資金托市，就是一個貨幣政策工具。但實體經濟是否真的有改善，包括內地的三個D，即是人口、債務和通縮的情況，這才是長期主導股市的情緒。」

翻查資料，2006年至2007年受北京一系列經濟改革消息影響，包括「A股化」、「港股直通車」，刺激市場瘋湧入市，港股急炒上逾3萬點大關；惟「直通車」原來是假消息，再加上2008年美國「雷曼」次按危機爆發，令港股泡沫爆破，持續急跌至1萬點水平。

中港地產股幾乎全線向下

另可關注的是，中國政府和央行「超級組合拳」中，放寬救樓市措施為重中之重，令港股地產板塊過去數天熱炒。不過到周四（3日），陸、港地產商股價幾乎全線向下，包括大陸的越秀、龍湖、雅居樂、旭輝、世茂和融創中國等，跌幅約10至21%；至於香港「新世界發展」跌11%，是全日最差藍籌。恆指地產分類指數跌771點（3.93%），報18,857點，為表現最差板塊。

有「新興市場之父」之稱的麥樸思（Mark Mobius），同日在其官網發文指，在較以往進取的刺激措施下，中、港股市重現生機，不少等待時機入市的投資者抓住了機會，既是出於擔心錯失機會，亦因為中國股票估值確實便宜，但他認為中國仍面臨深層結構性問題，包括消費者信心疲弱、青年失業率高、樓市「揮之不去」的問題（lingering issues）等，都為長期增長帶來不少不確定性，故中國要有更多改革，才能將短期的樂觀情緒，轉化成可持續的牛市。

編輯：施芷珊