打擊違規賣「清水樓」居屋 何永賢指有單位未裝冷氣被列入名單
【獨媒報導】去年傳媒揭發有居屋單位空置多年後放售圖利，違反買賣協議，有個案更被房委會追回利潤。近日房屋局上下大吹「打擊濫用」之風，立法會大會亦有議員提出跟進，局長何永賢表示有職員上門巡查，發現相鄰單位「冷氣機都未裝」，將個案記低並嚴肅跟進。她透露署方正在調查15宗個案，有人因要陪伴患重病的家人，她稱會體恤。不過若有人移民後仍持有單位，不符「實際居住」的要求，房屋署會以原價買回單位。
立法會議員梁文廣出口頭質詢，他指曾有資助出售單位業主將未曾入住的「清水樓」出售，他又指若果違規業主低調、不經網絡推銷而「悶聲發大財」，當局難以發現，促請當局將打擊濫用公屋的措施用於資助出售房屋。
梁文廣
上門觀察「居住痕跡」
房屋局長何永賢表示房屋署設有「打擊濫用公屋」專責小組，會留意網上資訊，若有聲稱可以出租的居屋被發現未補地價，署方將會跟進個案。房署在發出「可供出售證明書」前，會派員上門觀察該單位有否入住痕跡，確保符合買賣協議要求「由業主本人及名列同一申請表的全部家庭成員居住」。
何永賢又透露署方正在調查15宗懷疑違反買賣協議的個案，不過當中有個案的非同住家人身患重病，要長期照顧對方，當局會以「恩恤、情理兼備」態度跟進。何永賢又指，有署方職員上門跟進投訴時，發現「旁邊有單位冷氣機都未裝」，她稱職員將戶數記下，並嚴肅跟進。
有地產代理不實陳述「清水樓」
選委界吳傑莊問及，會否向違規地產代理加強罰則，何永賢指一直與地產代理監管局合作，過往有地產代理在推銷時特別強調「清水樓、無住過」，不過當局調查後發現，其實地產代理陳述不正實，單位實際曾經有人入住，只是代理為了吸客而不實陳述。地監局已向所有地產代理發出信件提醒。
吳傑莊
何永賢又指「打擊濫用公屋」專責小組會集中資源在公屋個案，因為社會有較大訴求打擊濫用公屋，公屋也是房屋階梯的第一層。民建聯林琳問，若有資助出售單位的業主已經移民，單位是否須轉讓予房委會。何永賢確認，移民人士長時間離開香港，不符合「實際居住」的要求，房委會將以原價計算，並買回該單位。
買家不知違規出售居屋
至於早前房委會公布的一宗違規居屋轉售個案，原業主須向房委會交出賺取的所有利潤，涉及約100萬元，何永賢解釋買方不知情，因為不想影響買方，原業主提出交回利潤的方案後，房委會認為符合資助出售單位並非炒賣工具的政策原意，最終接受安排。
房屋局局長 何永賢