前南丫石礦場擬建酒店、低密度住宅 今年內提出方案

（獨媒報導）2002年完成修復的南丫島前石礦場用地，荒廢逾20年仍未確定規劃意向，目前僅於短期租約形式租予非牟利團體作環保學習中心。用地原擬作住宅等用途的方案，發展局局長甯漢豪在去年初指因不符效益，將重啟研究改以康樂為主。新民黨葉劉淑儀今在立法會再跟進，文化體育及旅遊局指用地將發展為休閒度假及戶外康樂地帶，惟考慮到商業可行性，會加入度假酒店、優質住宿營地和低密度住宅，今年內就發展方向提出建議。

文化體育及旅遊局局長楊潤雄

葉劉淑儀的口頭質詢指，離島有優秀的自然風光、鄉郊風貌、多個古物古蹟及其他傳統節慶活動，具潛力發展島嶼旅遊。她問及南丫島前石礦場進展；會否加快改善離島碼頭、道路及流動通訊設施等基建設施；以及如何加強宣傳島嶼旅遊。

發展局副局長林智文

今年內提出建議

文化體育及旅遊局局長楊潤雄指，發展局已於去年11月展開南丫島前石礦場用地研究，目標包括善用用地及鄰近的鄉村、行山徑、索罟灣水體及「海鮮街」等地利，發展為休閒度假及戶外康樂地帶。他指由於發展需包括提升基礙設施，故考慮加入度假酒店、優質住宿營地和低密度住宅等，以增加商業可行性和市場參與投資開發的意慾，將於今年內就發展方向包括土地用途及發展模式提出建議。

鄉郊基建方面，楊潤雄正推行碼頭改善計劃，通訊辦亦透過資助計劃拓展鄉郊通訊設施，而漁護署亦一直展開郊遊徑改善工程。

葉劉淑儀問及會否開放目前公務員的度假屋（三個位於大嶼山長沙，另四個位於大埔大美督），增加接待能力。發展局副局長林智文稱會研究，亦指未來南大嶼規劃中亦計劃設有營地。

工聯會陸頌雄

工聯會陸頌雄指部分離島如蒲台島仍未有供電，楊潤雄指很難每個島「拉曬線」，惟如個別島嶼適宜住宿或餐飲等，會從基建上考慮。工聯會郭偉強則問及會否協助南大嶼的居民組成「財團」參與擬議的發展，林智文稱會考慮居民的「得益」，亦指居民目前亦正經營住宿及餐飲設施，能在發展中獲益。

民建聯陳學鋒指居民雖然有土地，惟用途受限，林智文以露營車為例，可持續大嶼辦事處一直協助他們作規劃申請，至今有3個成功個案。

南丫島前石礦場曾擬建住宅

南丫島前石礦場用地包括20公頃平地、5公頃湖泊及長約1公里的海岸線，於2002年完成修復，當局在2012年展開「南丫島索罟灣前南丫石礦場未來土地用途發展規劃及工程研究」，在第二階段諮詢中提出興建住5,000人的住宅區。不過諮詢完成後，當局一直未有推展計劃。

圖片來源：「南丫島索罟灣前南丫石礦場未來土地用途發展規劃及工程研究」相關文件截圖，諮詢在2012年展開

發展局局長甯漢豪在去年表示，曾就研究的方案進行市場意向調查，惟市場認為不符成本效益。當局將重啟，探討對交通及基建需求較少的用途，包括有亮點的康樂用途或訓練設施，以及對交通需求不大的產業，政府亦將承擔興建基建的成本，料2024年完成。