紅山半島72屋須拆僭建 發展局：42間有實質進展

（獨媒報導）位於大潭的紅山半島去年9月黑雨下發生山泥傾瀉，被揭發多間臨海獨立屋涉僭建及非法佔用政府土地。發展局今日表示截至今年6月，在紅山半島72張清拆令中，42張命令有實質進展，即命令已獲遵從、修繕工程正在進行中，或業主已委任註冊建築專業人士就修繕工程擬備或呈交建議書及建築圖則；2張命令的上訴已被上訴審裁小組駁回；27張命令正待上訴審裁小組處理；另有1張命令限期仍未屆滿。

選委界議員馬逢國在立法會提出書面諮詢，關注紅山半島及多個涉嫌僭建屋苑的「近況」。發展局回覆表示，屋宇署、地政總署去年巡查紅山半島89間獨立屋，當中32間獨立屋同時涉及僭建及非法佔用政府土地，41間涉及僭建，1間涉及非法佔用政府土地，僅餘下15間未有發現僭建或非法佔用政府土地。兩個部門分別發出72張清拆令，並就33間獨立屋張貼法定通知。

在紅山半島72間接獲拆除令的屋中，發展局指當中42張命令有實質進展，即命令已獲遵從、修繕工程正在進行中，或業主已委任註冊建築專業人士就修繕工程擬備或呈交建議書及建築圖則，另有2張命令的上訴已被上訴審裁小組駁回，27張命令正待上訴審裁小組處理，另有1張命令限期仍未屆滿。至於非法佔用政府土地方面，當局指逾半相關獨立屋業主已提交或準備提交清拆工程建議書，部分獨立屋的拆卸及還原正進行中。

本研社去年曾發表報告 部門對多個獨立屋區展開行動

本土研究社去年9月曾發表研究報告，根據衞星圖片比對八大傳統獨立屋區旁邊的政府土地遭人為開發後的情況，約173間獨立屋涉懷疑霸佔官地。在今次發展局的回覆中，當局表示已作聯合行動及調查的獨立屋區中，除了紅山半島，亦包括蟠龍半島、飛鵝花園及海景山莊。

位於屯門的蟠龍半島亦在去年的暴雨被揭發有僭建情況，在當局今次交代的數字中，屋宇署、地政總署就蟠龍半島40間獨立屋展開調查，當中12間同時涉及僭建及非法佔用政府土地，27間涉及僭建，1間涉及非法佔用政府土地。

蟠龍半島46屋須拆僭建 11間有實質進展

針對蟠龍半島，兩個部門分別發出46張清拆令及就13間獨立屋張貼法定通知。截至今年6月底，11張清拆令有實質進展，7張命令正待上訴審裁小組處理，16張命令限期仍未屆滿，而其餘12張逾期未遵辦的命令，屋宇署就表示已展開或正考慮展開檢控行動。至於地政總署發出的法定通知，9張限期尚未屆滿，其餘4張已屆滿，署方會視乎個別情況進展，在徵詢法律意見後考慮提出檢控。

至於清水灣飛鵝花園的情況，兩個部門就16間獨立屋展開調查，當中9間同時涉及僭建及非法佔用政府土地，6間涉及僭建，其餘1間未有發現僭建或非法佔用政府土地。兩個部門分別發出15張清拆令，及就9間獨立屋張貼法定通知。截至今年6月底，所有清拆令及法定通知的限期仍未屆滿，當中有2張法定通知已被遵辦。

海景山莊14屋涉僭建及非法佔用政府土地

而位於大埔的海景山莊，兩個部門就18間獨立屋展開調查，當中14間同時涉及僭建及非法佔用政府土地，3間涉及僭建，1間涉及非法佔用政府土地。兩個部門分別發出17張清拆令及就15間獨立屋張貼法定通知。截至今年6月底，所有清拆令的限期仍未屆滿，當中2張清拆令的修繕工作正在進行中。至於地政總署發出的法定通知，當中3張的清拆工程已在進行中，而14張的限期尚未屆滿。

發展局最後表示，屋宇署及地政總署會繼續跟進上述行動中，餘下清拆令或法定通知的遵辦情況；如限期已屆滿仍未遵辦，部門會視乎個別情況進展考慮提出檢控。