林筱魯：高標準取締劏房難免有人瞓街 倡延長過渡性房屋期限
【獨媒報導】政府成立的「解決劏房問題工作組」，下月將向特首提交報告，選委界立法會議員林筱魯今午舉行調查發佈會，研究指有近半過渡性房屋受訪住戶擔憂屆滿後未能「上樓」，要搬回劏房等不適切居所。他認為，如政府以7或12平方米作為取締標準，公屋求過於供問題將更嚴重：「好簡單嘅姐，結論就係如果咁嘅情況底下呢，我哋急於求成取締劏房，用『咇高』標準取締劏房嘅話呢，咁就好難免有人瞓街。」他建議應「實事求是」，有序地取締劣質劏房，以及延長過渡性房屋居住限期。
逾八成受訪者滿意過渡性房屋戶
選委界立法會議員林筱魯委託社會政策研究有限公司進行調查研究，於今年5月至6月到訪深水埗、黃大仙、荃灣等14個過渡性房屋項目，進行面對面訪問，最終共訪問354名過渡性房屋住戶，當中38.4%為一人家庭，61.7%為二人或以上家庭。
研究結果顯示，有74.1%受訪者在入住過渡性房屋前曾居住板間房、劏房、籠屋及天台屋等不適切居所，平均居住年期為6.6年。就居住面積方面，有72.3%受訪者居住200呎以下單位。至於租金方面，逾25%受訪者指感受到相當大及非常大程度的租金壓力。至於對過渡性房屋滿意程度方面，有81%受訪者感到滿意及非常滿意。
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近半人憂將搬回不適切居所
被問到過渡性房屋限期屆滿後，最大機會搬往的房屋類型（多選），有60.2%受訪者認為會搬往公屋，49.4%則擔憂將會搬回不適切居所。至於對未來住屋的憂慮，有逾九成受訪者憂慮住屋成本負擔（96.3%），其次為居住環境品質（96%）以及交通便利性（95.2%）。現時過渡性房屋限期最多為三年，有超過九成受訪者（99.7%）期望可延長居住期限，其次分別為增加租金津貼（98.9%），以及盡快獲得公屋分配（98.6%）。
林筱魯
林筱魯：高標準取締劏房難免有人瞓街
林筱魯引用《長遠房屋策略》2023年周年進度報告及2021年3月「劏房租務管制研究工作小組」報告，取當中中位數目，並將每年需求增長、受重建影響的住戶，以及他認為必先取締的不合法規單位等數據結合，每年有近5.4萬個單位需求，與平均每年可供應的2.84萬個公屋單位相比，仍出現「求過於供」的情況。
他坦言如政府以7或12平方米作為取締標準，公屋需求問題將更嚴重：「好簡單嘅姐，結論就係如果咁嘅情況底下呢，我哋急於求成取締劏房，用『咇高』標準取締劏房嘅話呢，咁就好難免有人瞓街。」他強調要「實事求是」，不能令受影響住戶頓失居所或「瞓街」，建議有序地取締僭建、工廠大廈劏房、天台屋等不合標準劏房，並訂立標準保留一定比例劏房，「唔洗拗架啦」，「都唔好講其他標準先，呢啲根本唔合法規」。
有記者問到具體保留標準為何，才會令到較少人出現「瞓街」或「捱貴租」情況。林筱魯回應指：「唔好就咁畫一條線，呢個係邪惡嘅居所，以就我唔理你瞓街都好過，瞓街通風情況、採光情況好過劏房，即係我個人嚟講就唔接受呢套。」他認為訂立劣質劏房需按客觀優次安排，如出租公屋供應及市場供應等。
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倡過渡性房屋作短、中期穩定措施
林筱魯又建議可以將過渡性房屋作為短、中期穩定措施，維持足夠過渡性房屋數量，並延長過渡性房屋的的居住期限期。他期望，政府在取締劣質劏房時，可以清晰告訴居於過渡性房屋的居民，「你剩返嘅租期，可能好短，不過呢政府係會維持宜個政策一段時間嘅，你唔洗搬嚟搬去嘅，唔需要擔心如果上唔到樓嘅話呢，就要搬返去搵劏房㗎啦。」
另外，林筱魯亦提到過渡性房屋和簡約公屋在市場、功能上都有明顯重疊：「你如果落去問居民佢哋係咪真係咁清楚，乜嘢叫過渡性房屋，乜嘢叫簡約公屋呢？」他認為應釐清過渡性房屋的功能，並質疑長遠政策上是否仍需要分別兩者。他期望政府在編配和管理上可做好統合工作，令到兩類房屋結合起來可發揮「一加一大於二」的效益。