【共同社2月20日电】日本不动产经济研究所19日发布的数据显示，首都圈（1都3县）1月的新建公寓每套平均价格为7343万日元（约合人民币353万元），较上年同期下跌7.7%，2个月来首次下跌。主要原因是引领售价的东京23区发售量减少约6成，超高价房地产减少。

首都圈总发售量下降44.2%至620套。这是1973年开始调查以来1月份的最低纪录。市场份额较高的23区下降的影响较大，负责人指出，“价格上涨导致人们考虑买房的时间变长，卖方限制出售数量。”

从各地区均价来看，东京23区下跌9.4%至1.0474亿日元，连续9个月超过1亿日元。23区以外的东京都内上涨42.9%至7559万日元，神奈川县上涨5.6%至6651万日元，埼玉县上涨13.8%至5678万日元，千叶县下跌26.1%至4873万日元。（完）