国交省将通过不动产登记信息调查外国人购房情况

Japanese govt. to look into condo purchases by foreigners

针对日本公寓价格持续攀升的现象，有观点指出，外国人以投资为目的的购房行为是推高房价的原因之一。为掌握实际情况，日本国土交通省决定实施基于不动产登记信息进行的首次调查。 目前，东京都23区的新建公寓平均价格已突破1亿日元。有观点认为，外国人以投资为目的的购房是推高房价的原因之一。 然而，相关实际情况缺乏明确的统计数据。为此，国土交通省决定启动首次调查。据悉，登记信息上无“国籍”栏，没有明确记载购房者是否为外国人，调查是根据“住址”栏的内容进行判断的。 调查将以东京都内的公寓为主要对象，基于过去数年、每年约11万件的不动产登记信息，对外籍购房者的占比及增减趋势等进行分析。 尽管外国人在日本购买不动产在法律上并不存在问题，但国土交通省指出，若短期转售等投机性交易扩大，则将推高房价，导致以自住为目的的购房变得更加困难。国土交通省将根据调查结果，探讨相应的住房政策。