近日市場出現多宗酒店及寫字樓出售個案，但部分低於年初估值，或錄得帳面虧損。

普縉估值及諮詢總監李雋傑表示，投資者趁商業房地產市道低迷，加上政府支持學生宿舍發展，以低價入市全座物業收租，預計相關成交將會更多。

他提到，符合改裝為學生宿舍的全座酒店或寫字樓，價格已跌至幾年低位，但合適物業買少見少，價格或將水漲船高。

李雋傑估計，由於物業價格數以億元計，估計較有實力投資者，例如基金或中資投資者較積極入市。