行政長官會同行政會議批准以「公共運輸導向發展」模式，為啟德智慧綠色集體運輸系統提供財務資助。政府計劃以私人協約或象徵式地價，向透過公開招標甄選的
專營公司，批出三幅啟德用地的物業發展權，中標公司要向政府支付一筆固定金額，以換取專營權及物業發展權，項目將會在短期內招標，明年批出合約，2031年通車。

政府指，經評估收到的項目意向書並以為期20年專營權估算，預期要提供財務資助才可以推展項目，透過「公共運輸導向發展」模式，可以釋放相關用地的發展潛力，提升商機。