邨內吉舖眾多 收回膳心小館有何用途？房屋署未回應

（獨媒報導）社企「膳心小館」於本月初（6月7日）宣布，位於石硤尾美葵樓地下的分店，因房屋署不再續租，將於7月初結業，原因為須收回舖位作其他用途。翻查資料，石峽尾邨有20組舖位正在招標或即將招標，記者實地視察所見，吉舖數目更多。《獨媒》向房屋署查詢收回「膳心小館」後的舖位用途為何，未獲正面回應，亦未交代其他舖位招標情況。

根據房委會網頁，石峽尾邨共有461個商業單位（包括商場商舖及街市檔位），分布在邨內不同位置，包括石硤尾邨第19和第20座的大型街市、平台熟食檔和住宅大廈地下的商舖。「膳心小館」所在的石硤尾邨第三期美葵樓地下和平台，共設有16個商舖。

租用情況如何？房屋署6月13日招標文件所示，石硤尾邨有4組商舖正在招標，分別於6月13日及6月27日截標，其餘16組亦顯示即將招標，20組商舖共涉及29間舖位，包括美禧樓6間街市檔位、21間石硤尾街市檔位，以及19和20座的2間商舖，可經營水電修理、售賣水果、元寶蠟燭、零食、中醫診所、凍肉及五金舖等非食肆類別生意。

美禧樓MARKET STALL

美禧樓MARKET STALL

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去年房屋局曾回覆立法會議員就深水埗房委會商業單位的空置率，石峽尾邨的空置商場商舖為6個，空置率為5.27％，相關數字未計及街市檔位。

《獨媒》記者上周實地視察邨內商業單位出租情況，不少街市檔位空置。在石硤尾邨第19座及20座的街市，約有65個檔位空置或堆滿雜物，大部份檔位貼有「此單位已由房屋署收回，非法闖入這會被檢控」通告，更見有2009年發出的通告，部份單位貼有管理處2024年10月15日發出清理雜物通知。

第石硤尾邨20座

至於2020年才落成、石峽尾邨第六期美禧樓1樓街市11間舖位（MS01至11），僅得MS03一個檔位租出，經營美容店「唯美坊」。

同樣位於石硤尾美葵樓地下的日本城，門外及店內繼續貼滿「租約期滿全場5折起」，店員稱不清楚結業的確實日期，又稱優惠「佢話停，我哋咪停囉，佢唔停，我哋咪唔停囉」。