韩公布房地产税收制改革上调综合房地产税

韩联社世宗8月3日电韩国财政经济部3日公布“2026年税制改革案”，对包括综合房地产税在内的房地产税收制度进行大刀阔斧的改革，力争楼市恢复正常、房价回归合理。

这是房地产税收制度时隔4年迎来改革，也是综合房地产税制度自2022年12月以来首次出现重大调整。根据改革案，综合房地产税课税标准由住房持有数量改为持有房产的价值，税负率上限由现行的150%上调至200%。

单套房产持有者中，若所持住房基准房价不超过14亿韩元（约合人民币660.8万元），且属于实际居住，可免征综合房地产税。但非居住的房产将适用的综合房地产税基础扣除额将降至9亿韩元。另外，即使仅持有一套房产，若该房产的基准房价超过35亿韩元时，综合房地产税负担将增加。对于超高价房产，无论持有一套还是两套，与三套持有者相同，均统一适用最高5%的税率。

根据今年税制改革方案，预计未来5年税收将增加3.443万亿韩元。继去年上调企业所得税税率后，此次政府连续两年拿出“加税”方案。与去年相比，今年大企业和中小企业的税务负担将减少，而综合房地产税税收额将在5年间增加2.1815万亿韩元。（完）

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