政府表示，整體住宅售價在第一季下跌2%。美國貿易和貨幣政策導致外圍環境不確定性增加，市場氣氛臨近3月底時愈趨審慎。隨著住宅售價在第一季回落，市民置業負擔指數在季內輕微改善至約59%，但仍高於2005至2024年期間56%的長期平均數。

首季住宅物業買賣合約總數按季回落19%，但較一年前水平高24%。

至於整體住宅租金維持強韌，在第一季內微升0.4%。