關注組倡訂「簡樸房」起始租金 呼籲議員官員落區親嘗民間貧苦

（獨媒報導）「簡樸房」立法規管方案今日開始公眾諮詢，劏房戶最希望訂立的「起始租金」，政府已在諮詢文件引述干約反對意見，房屋局長何永賢早前亦表明反對。數個關注組今在立法會外請願，促請政府提供安置方案、設立起始租金及搬遷津貼，又呼籲官員「唔好再坐喺辦公室」，應落區親身體驗居民的貧苦，或在立法會設公聽會。

「關注基層住屋聯席」、「全港劏房居民大聯盟」，聯同數十名劏房居民代表今午到立法會外就「簡樸房」政策請願，他們的主要訴求包括「先安置、後取締」以及訂立「起始租金」，亦不滿政府未有提供足夠資源安置居民。

大聯盟指150%利潤合理 200%是「暴利」

現時政府「簡樸房」政策未有設定起始租金，房屋局局長何永賢日前於一個活動上表示，若政府訂立起始租金，「簡樸房」供應將會大幅減少。同時，她又稱，即使同一大廈，但不同樓層、方向的單位租金亦有別，因此難以設立一套完全公平並且合乎市場要求的起始租金制度。

全港劏房居民大聯盟連先生

對於何永賢的說法，全港劏房居民大聯盟連先生表示，政府不應以此作未能設置統一起始租金的藉口，批評政府現時不斷「放風」不希望設置起始租金。

連先生認為必須訂立「簡樸房」起始租金，建議參考差餉物業估價署的應課差餉租值，利潤空間應設於應課差餉租值的150%。他又指，明白業主出租劏房目的是牟利，亦表示大聯盟的訴求並非完全抹殺牟利空間，但強調劏房業主現時利潤空間達200%是「暴利」，重申150%的利潤空間合理。

關注基層住屋聯席 林先生

「簡樸房」政策致租金升 促政府多元安置

關注基層住屋聯席林先生指出，不合「簡樸房」的標準劏房日後要改裝，但「羊毛出在羊身上」，意味著最終的費用會轉嫁到租戶身上。林先生續指，選擇居於劏房是因其租金相對便宜，但日後預計租金可能升至7,000至8,000元。

另外，業主在改裝單位前必須清空現有租客，林先生擔心「從業主嘅角度，最快最方便，就係一次過清走租客」，令不少劏房住戶可能會被迫尋找其他居所。此外，林先生提到，為了符合「簡樸房」的標準，改裝後的「簡樸房」供應量可能會比以前的劏房少，這使得基層住戶面臨更大的居住困難。

呼籲官員走出冷氣房

「簡樸房」政策的諮詢期至明年2月10日，期間市民可以透過電郵、傳真或郵寄方式表達意見。然而，許多劏房戶批評認為渠道欠逢，亦未能顧及居民實際需要。

居住於荃灣劏房的陳先生指出，大多居民都不知道房屋事務委員會今日開會討論「簡樸房」政策，亦批評現時政府缺乏諮詢，居民亦缺乏渠道表達意見。他批評現時政府缺乏諮詢，居民亦缺乏渠道表達意見。他呼籲議員和官員應落區考察，親身體驗居民的貧苦，又或是開設公聽會邀請劏房戶到場發表意見，狠批「唔好再坐喺辦公室裏面做嘢啦」。

荃灣街坊陳先生

潘小姐亦表示，政府聲稱希望諮詢居民意見，但卻只願意在冷氣房內討論。她促請官員和議員應從冷氣房內走出來直接向居民諮詢，又或是邀請居民到立法會闡述意見，「麻煩各位議員或者官員可以出返嚟呢度聽返意見，再唔係就邀請我哋入返議事廳入面去畀返意見」。她期望條例能夠確切幫助居民改善居住環境，但認為政府必先直接聽取居民心聲。

請願期間，有居民代表舉著棉花棒、數隻大耳朵的紙板道具，和寫著「洗耳公聽」的標語。居民代表指，標語和道具是寄語官員應該召開公聽會，洗耳恭聽居民意見。

張欣宇（左三）

張欣宇認同公聽會有價值

大聯盟和聯席亦有向立法會和政府遞交請願信及意見書。立法會房屋事務委員會成員、香港新方向張欣宇到場接信，政府亦有派代表接收請願信。

財政司副司長黃偉綸在會議上暗示不召開立法會公聽會，《獨媒》問張欣宇會否感到失望，他表示「簡樸房」是大政策，「其實喺立法會嚟講，我哋做返個公聽會都有佢嘅價值同合理性啦」。不過他認為黃偉綸在會上對落區回應態度屬「正面」，政府官員亦願意安排落區視察。