何永賢：研在居屋小型單位改設開放式廚房 將優化「開門見廁」問題

（獨媒報導）居屋屋苑廚廁採用預製組件，以及部分類型單位「開門見廁」，近日引起社會討論，有立法會議員在立法會提出質詢。房屋局局長何永賢指，會研究在較小型單位改設開放底廚房；大門位置亦會「優化」，不再直望廁所。

提問的是立法會議員梁文廣，他指預製組件令單位不能改動間隔，實用性大減下有業主決定撻訂。此外室內設施不合用，不少業主棄置全新坐廁、洗手盤及鋅盤等家具。他問房屋署過去三年收到多少宗改動間隔的申請、會否參考房協增加開放式廚房户型單位，以及檢討室內設施。

梁文廣

何永賢：理解社會對廚房要求有轉變

房屋局局長何永賢回覆時指，房委會早於80年代採用場外預製組件技術，由於在廠房生產線進行，減少現場施工工序，提升建造效率，應用的包括平面外牆、樓板組件或「立體預製浴室及廚房」。其中「立體預製浴室及廚房」已於2002年應用於公屋，及後推展至居屋，涉及22個工程、涉8萬個單位。她指與傳統現場施工比較，執修率大幅下降逾五成。

何永賢提到，居屋廚房為配合傳統家庭明火煮食習慣，並需符合相關條例要求如提供四面防火牆及防火門而設計。她指理解社會不斷進步，對廚房配備或有新要求，單身人士或兩口子或傾向簡單煮食。當局會詳細研究在較小型單位採用開放式廚房，惟或需增設自動灑水系統。

對於近日網上流傳的居屋單位裝修片段，預製廚房牆被整幅拆去。何永賢指如只涉改動廁所門等小型工程，屬豁免範圍。惟如涉及改動非結構牆，按工程規模或需通知房屋署獨立審查組，如涉結構性包括將廚廁改裝成開放式，則必須先獲批准。她指居屋單位已不設房間間隔，以便讓業主進行合適裝修以配合其需要。

廚房灶台及室內晾衣桿將移除

至於室內設施，何永賢稱2025年推售的居屋，將移除在意見調查中不太需要的設施如廚房灶台及室內晾衣桿等。不過她提到部分設施有法例要求，例如供水系統，在進行驟水測試時必須已裝設鋅盤。

何永賢：「開門見廁」設計出於好心

楊永杰提及「開門見廁」的問題，何永賢指曾詢問同事，指「同事都係出於一番好心」，希望大門的另一邊預留約2米，擺放梳化或櫃。她指如放棄2米要求，將大門移開加上轉變開門方向，便不需要直望廁所。她表明可行，將進行相關「優化」，「多謝社會大眾一直俾意見我哋去改善」。

楊永杰

去年出售的居屋中，東涌裕興苑、啟德啟盈苑和油塘高曦苑採用「立體預製浴室及廚房」組件，而安達臣安柏苑和屯門兆湖苑則採用「組裝合成」建築法（MiC）建造整個單位。