上半年僅推兩幅小型住宅地 甯漢豪稱不揣測全年地價收入
【獨媒報導】面對去年連番賣地流標，當局今年首季調整賣地計劃，僅推出一幅小型住宅地。發展局今午公布於7至9月，另推一幅位於荃灣永順街與德士古道交界的住宅用地，可提供近790伙，發展商要興建少量社福設施。被問何時再推較大幅住宅地，局長甯漢豪稱不排除做法，但需配合市場狀況。她又指難以估計全年地價收入，故不做揣測。她同時強調，上半年私人房屋供應量，已達年度供應45%，反映供應尚算理想。
今次政府第二季推出的地皮，位於荃灣德士古道，附近有成熟和完善的交通配套，地皮可建樓面3.9萬平方米，提供逾780伙，將要求發展商興建少量社福設施，包括一個負責照顧長者的社工服務隊「基地」，以及一個特殊幼兒中心。她指相比整體可建樓面，社福設施只佔940平方米，相信不會影響投標，地皮仍有「正面吸引力」。
上半年供應量尚算理想
另外今季政府主要的土地來源，暫時估計有6個地契修訂和重建住宅項目，合共提供4,170伙。甯表示反映土地發展市場仍有「相當活動」。她又指連同首季的供應，上半年私人房屋供應提供6,000伙，是年度供應目標45%，她認為今年供應尚算理想，全年度能夠維持平穩供應。
被問到會否擔心荃灣地皮流標，甯漢豪指近幾個季度，局方挑選規模不大、附近有成熟社區及「唔會太複雜」的土地作推售，在該策略下，在大圍和小瀝源的地皮都成功售出。她又指按近月數據，私人地產市場正「慢慢向上」，土地註冊處的交易宗數亦有上升趨勢，租務市場堅穩，她對荃灣地皮持樂觀態度。
不擔心流標 買賣租賃市場數據升
至於何時再推較大幅土地、「幫補」庫房收入，甯漢豪表示推什麼地、推多少地，都要觀察市場走勢，以及整體經濟情況。對於逐步推出較大型土地，或一次推多於一幅地，她表示「不排除呢個可能性」，不過她同時指難就全年地價收入做估算，因為除了賣地，還包括修改地契及豁免書，不於現時做揣測。
有關北都的「片區」試點招標工作，甯漢豪指爭取於第四季推出至少一幅「片區」土地招標，首兩幅土地料位於洪水橋及粉嶺北，因為新田科技城的收地工作尚未完成。她表示不能透露招標的條款細節，目前正分析市場意向書，當局會在招標前有所公布。
發展局局長 甯漢豪